Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Starnberg (Kreis)
NEU - Residenz "Am Ölbergweg" in Gilching - Exkl. 3-Zi.-Traum-OG-Wohnung mit Lift
Kaufpreis: € 582.000,00
Wohnfläche: ca. 119.6 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 582.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119.6 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Sie suchen eine besondere Immobilie - in einer wunderschönen Wohnlage im Herzen der Gemeinde Gilching?
In massiver Ziegelbauweise und bewährter Wohnbauqualität wird dieses gehobene Objekt von zwei erfahrenen Bauherren (Scheidecker/HS Wohnbau Olching und Gruber/Gruber Wohnbau Olching) errichtet.
Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung für ca. Ende 2017 geplant.
In drei exklusiven Mehrfamilienhäusern (insgesamt 18 Wohnungen, 27 TG-Stellplätzen und 8 Außenstellplätzen) bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Obergeschoßwohnung hier an. Diese Wohnung ist die letzte verfügbare Wohnung in diesem Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
Die große 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist nach Südwesten ausgerichtet, mit 1 Balkon-Terrasse und einem kleinen Balkon. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, das helle Bad mit Badewanne und Dusche (und einem Handtuchhalter-Heizkörper) und keramischen Fussbodenbelägen. Zusätzlich wird noch ein Gäste-WC ausgeführt.
Der Wohnbereich wird mit Parkett, die Schlafzimmer und sonstigen Räume werden mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Allgemeiner Bereich: Der gesamte Flurbereich im Keller wird befliest, Kellerabteile in Metall-Lamellen-Konstruktion und Profilzylinder, TG-Abfahrt komplett überdacht, Tiefgarage mit teilweise übergroßen Stellplätzen.
Treppenhäuser mit Granitbelag, Designsockelleiste, Stufenbeleuchtung, Deckenhalogen-Beleuchtung und aufwendiges V2A-Edelstahlgeländer, Liftportale in poliertem Naturstein eingefasst, Mülltonnenhäuser stilvoll in V2A gearbeitet, Pflasterbeläge der Außenanlage mit farbig abgestimmten Betonsteinpflaster.
Heizungsart: Grundwasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt - da Objekt in Planung - noch nicht vor.
Lage
In einer schönen, idyllischen Lage im alten Ortskern von Gilching gelegen.
Perfekte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten vor Ort, viele Sportvereine und gesellschaftliche Einrichtungen, Highlights wie Kino, ein schönes Ortszentrum, eine sehr gute medizinische Versorgung (Apotheken, Ärztehaus), viele schöne Fahrradwege bis hin zu dem in der Nähe gelegenem 5-Seengebiet und eine verkehrstechnisch ideale Lage (BAB München-Lindau, die A99 als Zubringer zu allen Autobahnnetzen rund um die Landeshauptstadt München) sind nur in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 15 - 20 Minuten im Stadtbereich der Isar-Metropole.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Damen und Herren,
um eine Zeitverzögerung zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Daten bei Ihrer Anfrage zu diesem Objekt hinterlegen (Name, Adresse, Telefonnummer, eMail-Adresse).
Ein vollständiges Exposè liegt uns derzeit noch nicht vor. Jedoch können alle Pläne und Grundrisse in unserem Büro in der Hauptstrasse 39 nach vorheriger Terminvereinbarung eingesehen werden.
Besten Dank für Ihr Verständnis