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Neu saniertes Haus, das keine Wünsche offen lässt

Preis: 318.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 September, 5:24
Aufrufe: 0
ID: r6Xow8j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 318.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 469 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 318.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die MaklerCourtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 469 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der im Jahr 1965 erbaute Bungalow wurde 2014 total renoviert.
das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass jetzt 5 Zimmer zur Verfügung stehen.
Zusätzlich gibt es ein Bad, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche mit Einbaumöbeln.
Vom Wohn- Essbereich gelangt man über den überdachten Wandelgang zum Wintergarten sowie zur gemütlichen Grillecke und ebenfalls in den geschlossenen Innenhof.
Die Grundstücksgröße beträgt 469m².

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Sanierung des Hauses wurde bewusst auf Sicherheit geachtet.
Alle Fenster und Türen sind mit Sicherheitsglas (Panzerglas) versehen sowie wurden hochwertige Schlosssysteme eingebaut.
Die Heizungsanlage (Fernheizung) , sowie die elektrische Anlage wurden komplett erneuert . Internet und WLan sind in allen Räumen verfügbar.
Die Auffahrt zum Haus wurde neu gepflastert und zum Nachbargrundstück mit einer Sichtschutzmauer abgegrenzt.
Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt am Friesischen Berg, in der Robert-Koch Str.
Von hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Flensburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Busstation und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sport-/Freizeitvereine) befinden sichim nahen Umfeld.Über die nahegelegene B200 erreicht man in Kürze die dänische Grenze sowie die Anbindung zur A7.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Mischgebiet

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