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Neuanfang in neuen Räumen ! Neubau 3 1/2 Zimmer-ETW , 88353 Kißlegg
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hochwertigen Niedrigenergiewohnungen/KfW 55 im 6-Familienhaus werden in zentrumsnaher Lage derzeit am Schlosspark und Bahnhof erbaut und schon bald beziehbar. Der angrenzende Schlosspark lädt zum Spazieren ein. Die Wohnungen verfügen über Tiefgarage, Kellerräume und Aufzug.
Beispiel: noch wählbar im EG,1.OG ,2.OG:
3 ½-Zimmer-ETW mit ca. 100 m² Wfl.
Treppenhaus Granit, Aufzug, überdachter Eingang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse oder Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, geschmackvolles modernes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC. Abstellraum.
z.B. im EG ab Verkaufspreis € 290.000,--
Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch: € 19.800,--
Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen, Fahrräder vorhanden, zu jeder Wohnung gehört ein Lagerraum.
Beziehbar ca. 8-Wcohen nach Kauf !
Die Verkaufspreise verstehen sich
zuzüglich ca. 1,2 % Notar- und Grundbuchkosten
sowie 5 % Grunderwerbsteuer.
Keine Käufergebühren!
Besichtigungen stimmen Sie bitte 1-2 Tage vorher mit uns
Ausstattungsbeschreibung
Es entstehen nachhaltig wertbeständige Wohnungen in Niedrigenergie-Effizienzhäuser der neuesten Generation in anspruchsvoller Architektur. Die Bauqualität mit massiven und hochwertigen Wärmedämmziegel, optimaler Dämmung von Keller und Außenwänden und Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung kombiniert mit der Sole/Wärmepumpe, großen Fensterfronten, helle und licht-durchflutete Wohnungen mit edlen Parkettböden, hochwertigen Fliesen und Armaturen.
Lage
Der Luftkurort Kißlegg mit ca. 8.600 Einwohner liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße. Die Barockkirche und das Neue Schloss sind die bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Ein sehr schöner Natursee lädt zum Baden ein - mit zusätzlich beheiztem Freibecken. Weitere Seen finden Sie in der Umgebung. Die wunderschöne Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Kißlegg ist Verkehrsknotenpunkt mit direktem Anschluss an die Autobahn A96 (ca. 4km) und die Bahnstrecke Lindau-München. Sehr gute Bus- bzw. Bahnverbindungen nach Leutkirch oder Wangen (14km). In Kißlegg gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten (auch Waldorf), Werkrealschule, Realschule, weiterführende Schulen in Leutkirch bzw. Wangen, Ärzte, Altenpflegeeinrichtungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Sonstige Angaben
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude 2015
Energieträger Heizung Sole/Wärmepumpe
Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 19 kWh/(m²·a) pro m²
Energieeffizienzklasse A+
Energieausw. gültig:
30.10.2024