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Neubau! 2 bis 3-Zimmer-Penthousewohnung mit KfW Förderung
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 91.36 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: inkl. Provision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.36 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Generationenhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wird in hochwertiger Bauweise und Ausstattung errichtet und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-40 Standard. Die hochenergetische Wärmetechnik ermöglicht zudem ein optimales und klimafreundliches Wohnen bei geringen Heizkosten.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über einen barrierearmen Grundriss, der in der Bauphase flexibel zu gestalten ist.
Jede der geplanten Wohnungen erhält durch die energetische Bauweise eine KFW Kredit in Höhe von 100.000 € zu 0,75 % Zinsen.
Die angebotene Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, ist über den großen Flur aber auch über den offenen Kochbereich begehbar. Der Kochbereich verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse.
Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche verfügt über ein Fenster.
Im rechten Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit großem Fenstern.
Änderung der Zimmer Verteilung ist möglich. Siehe Grundriss 2 Zimmer und Grundriss 3 Zimmer.
Das Highlight ist wie oben beschrieben die riesige Dachterrasse mit einem wunderbarem Blick über Rinteln.
Eine Garage oder Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
ERDWÄRME
Geothermische Sonden im Boden fungieren als Entnahmequelle und Energiespeicher der Erdwärme.
UMHÜLLUNGSTEMPERIERUNG
Die massiven Bauteile des Hauses werden zur Speicherung und Temperaturabgabe genutzt und sorgen somit für ein angenehmes Wohnraumklima.
WÄRMERÜCKGEWINNUNG
Über passive Zuluftventile in den Fensterrahmen gelangt Frischluft ins Haus. Die Abluft wird aus dem Haus abgesaugt und die enthaltene Wärmeenergie wird zur Warmwasserbereitung genutzt.
SOLARENERGIE
Eine Photovoltaikanlage liefert die benötigten Restenergien des Hauses.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Nordstadt von Rinteln. Das Grundstück mit Südhanglage wird durch eine Anliegerstraße erschlossen und befindet sich in einem Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung zur Umgehungsstraße ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Wald, der zu schönen Wanderungen zum Klippenturm und in die Umgebung einlädt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung