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NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 5-Familienhaus mit Aufzug
Kaufpreis: € 344.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 344.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neubauwohnungen "Grünbaum", Häuser B, I, R
3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 1. Obergeschoss des Wohnhauses R mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum im UG. Ein Garagen-Stellplatz kann dazu erworben werden. Haus R befindet sich im Rohbau.
In einer Mischung aus historischen Bauten und neuen Gebäuden entsteht niveauvolles Wohnen auf dem ca. 4.500 m² großen Gelände der ehemaligen Brauerei "Grünbaum" zwischen Galgenberg- und Ziegelstraße. Das gesamte Grundstück wird als Park angelegt und ist weitgehend autofrei. Es entstehen exklusive Wohnungen in einer modernen Wohnanlage, aufgeteilt in drei Wohngebäude (Haus B, Haus I und Haus R) mit insgesamt nur 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und einen hohen Energiestandard. Alle Wohnungen werden barrierearm erstellt, d. h. der Hauseingang sowie sämtliche Wohnungseingangstüren einschließlich der dazugehörigen Kellerräume sind über einen Aufzug erreichbar. Die Wohngebäude werden als KfW-Effizienzhaus 70 entsprechend der EnEV 2014 ausgeführt. Energieeffizienzklasse: "B".
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung erhält eine hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Lage
Haus R befindet sich im östlichen Teil von Aalen im unteren Bereich der Ziegelstraße. In die Fußgängerzone von Aalen gelangen Sie bequem in 10 Minuten durch eine freundliche Unterführung, vorbei an einer beliebten Bäckerei mit Stehcafé und Kinderspielplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad und Freischwimmbad sowie die Nähe zum beliebten Taufbachtal mit herrlichen Spazierwegen sind weitere Pluspunkte dieser natur- und zentrumsnahen Lage. Berufspendler freuen sich über den zu Fuß erreichbaren zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und den Aalener Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg