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NEUBAU: 4-Zimmerwohnung in Ettlingen im OG mit Balkon 1

Preis: 369.000,00
Region: Ettlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 0:05
Aufrufe: 0
ID: 24p3EjKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Es entstehen insgesamt 22 Eigentumswohnungen sowie diverse Gewerbeflächen im EG. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 153 m² und werden als 2- bis 4- Zimmerwohnungen ausgeführt. Personenaufzüge und eine Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse / Dachterrasse und einen Kellerraum im Untergeschoss. Dort stehen auch noch bei Bedarf 3 größere Zusatzkeller zum Verkauf.

Als Gemeinschaftsflächen sind ein Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein privater Kinderspielplatz eingeplant.

Schlüsselfertiger Preis (entsprechend Baubeschreibung) für Wohnung Nr. 6 im 1. OG.

Ein TG-Stellplatz kostet zusätzlich zwischen 20 000,- EUR und 25 000,- EUR je nach Breite.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Fertigstellung geplant für Anfang 2018

Ausstattungsbeschreibung

Kameraüberwachter Eingangsbereich, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen,Treppenhaus mit Granitbelag, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden.

Individuelle Grundriss- und Ausstattungswünsche sowie Eigenleistungen sind möglich.

Lage

Ettlingen liegt als größte Stadt des Albgaus mit ca. 39 000 Einwohnern am Rande der Rheinebene. Eine moderne, beschauliche Einkaufsstadt der kurzen Wege, die unter Wahrung ihrer historischen Identität Lebensraum für alle Generationen bietet. Durch differenzierte Angebote im Wohnumfeld ermöglicht "die Perle des Albtals" eine hohe Lebensqualität: Bildungsstätten aller Art, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvolle gastronomische Einrichtungen, unzählige Freizeitmöglichkeiten und - nicht zuletzt - üppige Grünbereiche. Besonders erwähnenswert ist die historische Altstadt mit einer lebendigen Fußgängerzone, engen Gässchen, buntem Markttreiben, idyllischen Straßencafes sowie mittelalterlichen Häusern neben moderner Stadtarchitektur. Eine hervorragende Infrastruktur ist unter anderem durch die Autobahnanschlüsse an die A5 und A8 sowie das hervorragend ausgebaute Straßenbahnnetz gewährleistet.

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