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Neubau! Angenehmes EFH auf sonnigem Grundstück in Warmensteinach zu verkaufen!!!
Kaufpreis: € 192.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 750 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.000,00
Käuferprovision: 1632.0 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sonne bis in den späten Abend - die genießen Sie bei dem 750 m² Eckgrundstück im Luftkurort Warmensteinach.
Bebaut werden kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus.
Ausstattungsbeschreibung
- 1500 m²
- voll erschlossen
- sofort bebaubar
Im Angebot ist das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive, - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test
!!! KfW-70-Standard !!!
Lage
Die Gemeinde Warmensteinach hat ihre Tradition vor allem im Fremdenverkehr und bietet sehr, sehr viel Natur.
Der Luftkurort Warmensteinach liegt etwa 15 km von Bayreuth entfernt.
Im Umkreis finden Sie Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel.
Der an die Ortsstraße anschließende Fichtenwald (Staatsforst) lädt zu kleineren und größeren Spaziergängen, Waldläufen, Wanderungen und und und ein und schafft einen Erholungswert, den in heutigen Zeiten jeder Mensch anders bewertet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet