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Neubau, bezugsfertige 2,5 Zimmer-Galeriewohnung, Balkon, 83 qm
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Warmmiete: € 1.160,00
Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 2.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau- Erstbezug.
Wohnhaus mit gesamt drei Wohnungen:
DG:
Helle 2,5 Zimmer-Galeriewohnung, offene Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, Abstellraum, Empore, Dachterrasse, 81 qm, Stellplz. Kaltmiete 1040,- zzgl. Heiz.-u.NK 170,-, Stellplz. 50,-, Gesamtmiete 1.260,- EUR. Kaution 3.120,-EUR.
Eine Kellerbox gehört zur Wohnung. Desweitern gibt es einen Farradraum sowie einen Trockenraum.Ein WM-Anschlüsse befinden sich in der Wohnung/Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
-Kunststofffenster mit Doppellisolierverglasung in der Farbe Weiß
-elektrische Rollläden
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
-sep. Kellerabteil, ca. 6,50 qm
-allgemeinerTrockenraum
-allgemeiner Fahrradkeller
-Kabelanschluß im Haus
-1 PKW Stellplatz
Lage
Die Weißer Str. ist die Verlängerung der Hauptstr. in Rodenkirchen. Der Vorteil der Objektlage ist, dass Sie alle Einkäufe oder Kaffee und Restaurantbesuche zu Fuß erledigen können. Rodenkirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die hervorragende Verkehrslage bietet schnellen Anschluß an den Autobahnverteiler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn sind fussläufig schnell erreichbar. Auch befindet sich ein Taxistand in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Sonstige Angaben
Die angebotene Wohnung ist bezugsfertig.
Bäder: siehe Fotos
Fussboden: Hochwertiger Disigner Vinylboden mit Eichenholzoptik-siehe Foto.
Zentrale solare Warmwasserversorgung
Elektr. Rollläden
Gas Zentralheizung( Fussbodenheizung) mit Warmwasserbereitung
Die Vorteile von Vinylböden sind:
-die hohe Belastbarkeit Vinyl ist extrem robust. Aus diesem Grund verkratzt die Oberfläche im Vergleich zum Echtholz weniger schnell und auch weniger stark.
-die Pflegeleichtigkeit Vinyl lässt sich sehr leicht pflegen. Man kann ihn problemlos saugen und nass wischen, was vor allem für Hausstaubmilbenallergiker von großem Vorteil ist. Man sollte jedoch weder Scheuermittel noch alkalische Reiniger verwenden, weil diese dem Boden den Glanz nehmen.
-die täuschend echte Holzoptik .Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik ist auf den ersten Blick nicht von einer echten Holzdiele zu unterscheiden. Selbst die natürliche Holzstruktur und die Holzmaserungen sind täuschend echt imitiert. Man muss schon ganz genau hinsehen und den Boden auch befühlen, um festzustellen, dass es sich nicht um einen Echtholzboden handelt.
-die geringen Gehgeräusche. Durch seine Grundbeschaffenheit ist Vinyl sehr geräuscharm.Wände: Raufasertapete- weiß
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen