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+ + + NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE - SCHLÜSSELFERTIG - ZENTRALE LAGE - RECHTS + + +
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 238 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: Bei Erwerb sind 5,95% Makler-Courtage inkl. Mwst. zu zahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 238 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Papenburg
Daten:
- Doppelhaushälfte
- Schlüsselfertig
- Ca. 238 m² Grundstücksfläche
- Ca. 140 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer/Küche/Badezimmer
- Baujahr 2016/2017 (Im Bau)
- Zentrale Lage
- Einkaufsmärkte und Öffentliche Einrichtungen direkt um die Ecke
Die geplante Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS:
- Wohn.-Essbereich
- Küchenbereich
- Flurbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Büro/Gästezimmer
OBERGESCHOSS:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Ankleideraum
- Badezimmer
- Abstellraum
- Flur
- Dachboden (Nicht ausgebaut)
- Carport
- Garten
- Terrasse
- Zentral-Gas Heizung
- Dreifache Verglasung
- KFW 55
- Kontrollierte Be.- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Anschlüsse wie Wasser, Strom, Schmutz.- und Regenwasserableitung im Kaufpreis enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der Courtage fallen die gesetzlichen Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten
für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen.
Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen.
Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist
generell nicht möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
Käufer-Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Harders Immobilien und deren
Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus.
Ihr Ansprechpartner:
Karsten Harders
0491 - 79698528 oder
0171 - 38 36 84 2
Impressum:
Ansprechpartner: Karsten Harders
Harders Immobilien
Augustenstraße 49
26789 Leer
Steuernummer: 60/116/04807
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer, Tel: 0491-926-0
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen