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Neubau Doppelhaushälften KfW 55 mit Einliegerwohnung und Carport in Edenstetten
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstück: ca. 218 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: Unsere Vermittlungsprovision beträgt inklusive Mehrwertsteuer 2,09 % vom Verkaufspreis und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstück: ca. 218 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In schöner, sowie ruhiger Lage des Edenstettener Perlbachtals (nahe Schloss Egg) entsteht dieses Doppelhaus in Massivbauweise (KfW 55 Standard).
Das Objekt besticht durch seine moderne Architektur und optimale Raumaufteilung.
Eine durchgängige Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 3-Scheibenverglasung und Südseitenterrasse sind nur einige Details, die dieses Haus zu bieten hat.
Eine Doppelhaushälfte umfasst eine Wohnfläche von ca. 177 m² und ist unterteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss mit Einliegerwohnung. Die Grundstücksfläche beträgt jeweils ca. 218 m² und zusätzlich ca. 395 m² im Gemeinschaftseigentum.
Zum Haus gehören ein Carport und ein Stellplatz. Weitere Stellplätze können gerne erworben werden.
Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Gerne werden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zusenden.
Auf Wunsch können Sonderausstattungen gegen Aufpreis berücksichtigt werden.
Sämtliche Erschließungskosten für das Grundstück, sowie sämtliche Anschlusskosten für die Versorgungsleitungen sind im Preis enthalten.
Lage
Die Gemeinde Bernried besteht aus den drei Ortsteilen Edenstetten, Egg und Bernried, sowie 96 weiteren kleinen Ortschaften. Mit einer Gesamtfläche von ca. 40 qkm ist die Gemeinde Heimat für ca. 4.700 Einwohner.
Die Kreisstadt Deggendorf ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Gemeinde verfügt über Bildungseinrichtungen wie z. B. Kindergärten und Grundschulen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Ihr Ansprechpartner:
Frau Julia Bartl, Tel.: 0991/3636-121
E-Mail: [email protected]
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Angabenvorbehalt:
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.