***Neubau einer flexiblen und nachhaltigen Logistikanlage | 24/7-Nutzung***

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einer der grössten Logistikparks im Großraum Düsseldorf mit ca. 307.000 m² Grundstücksfläche, welcher Neubau-Logistikflächen bis ca. 140.000 m² ermöglicht. Diverse Planungsvarianten ab ca. 10.000 m² sind hier möglich und werden an Ihren Bedarf angepasst. Die Flächen werden nach den aktuellsten energetischen Standarts errichtet. Optimale Logistikprozesse liegen im Fokus der Planung.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe UKB m: 10-12,20
Anzahl Tore: 1 Rampe pro 1.000m² Hallenfläche / 1 ebenerdiges Tor pro Brandabschnitt
Objektschutz: ESFR-Sprinkleranlage / BMA / RWA
Bodenbelastung: 5 t/m²
Heizungsart: Gasdunkelstrahler
Betriebsgenehmigung: 24/7

Nutzerspezifische Ausstattungswünsche (z.B. WGK-Flächen) können gerne nach Rücksprache in der Planungsphase berücksichtigt werden.

Lage

Mit rund 263.000 Einwohnern ist Mönchengladbach die größte Stadt am Niederrhein.
Das Einzugsgebiet erreicht bei einem Radius von 100 Kilometern rund 15 Millionen
Menschen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 30500,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen