Neubau einer hochmodernen Logistikhalle bei Ingolstadt 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Neubau-Hallen im Raum Ingolstadt:

Hallenfläche: Ca. 25.000 m² (teilbar)
Bürofläche: Ca. 2.000 m² (teilbar)

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:

- 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
- Ebenerdige Andienung
- 10,5 m lichte Höhe
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Großzügige Rangierflächen
- Logistik- und Büroflächen sind teilbar

Die gesamte Liegenschaft profitiert durch ihr umweltfreundliches Design. Dieses optimiert die Betriebskosten und reduziert die Umweltbelastung.
Umweltfreundliches Design:
- Verwendung von nachhaltigen, nichttoxischen und umweltfreundlichen Wandbeschichtungen, Baumaterialien und Lackfarben mit niedrigem VOC-Gehalt.
- Wassersparende Vorrichtungen gewährleisten einen ökonomischen Betrieb des Logistikzentrums
- Energiesparende Büro-Beleuchtung
- Flexible Lager- und Bürobereiche
- Verwendung von umweltfreundlichen, langlebigen, robusten und hochwertigen Baustoffen

Lage

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die direkte Anbindung zu der Autobahn A9 München - Nürnberg aus.

Die Städte München, Nürnberg und Regensburg sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Zahlreiche renommierte Unternehmen sind bereits an dem Standort angesiedelt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 27000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen