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Neubau einer Lager- und Logistikhalle an der A 9 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 7.500 m² realisierbar.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem GEGebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen
Bayreuth liegt im Zentrum der Europäischen Entwicklungsachsen. Durch die direkte Lage an den verkehrstechnisch wichtigen Autobahnen A 9 und A 70 sowie an zahlreichen Bundesstraßen ist sowohl die Einbindung in Nord-Süd- (Berlin - Nürnberg - München) wie in Ost-West-Richtung (Prag - Frankfurt/Main - Paris) sehr gut.
Wichtige Wirtschaftszentren, internationale Flughäfen und Containergestützte Güterumschlagplätze sind binnen ein bis drei Stunden erreichbar:
- Nürnberg 80 km,
- Leipzig 190 km,
- München 210 km,
- Frankfurt 250 km
- GVZ Hof 60 km
- Hafen Bamberg 60 km
- Hafen Nürnberg 90 km
Regelmäßige und günstige Zugverbindungen bestehen von Bayreuth aus direkt nach Nürnberg und Dresden. Mehrere Fernbuslinien (MeinFernbus, FlixBus und Berlinlinienbus) fahren Bayreuth an und bedienen insbesondere die Linien München - Nürnberg - Leipzig - Berlin.
Bayreuth ist eines der wirtschaftlichen Leistungszentren Oberfrankens und in mehrfacher Hinsicht weltberühmt: Als Kulturstandort mit den Richard-Wagner-Festspielen und dem Markgräflichen Opernhaus, das seit 2012 zum UNESCO-Welterbe zählt. Bayreuth ist aber auch ein dynamischer Universitäts- und Forschungsstandort, der sich durch eine enge Kooperation der Akteure aus Wirtschaft, Wissenschaft, Verwaltung und Verbänden auszeichnet.
Innovative und international agierende Unternehmen, eine hervorragende Infrastruktur, Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung sowie hochqualifizierte Mitarbeiter sprechen für den Wirtschaftsstandort Bayreuth.
Sonstige Angaben
Logivest GmbH
Service - Logistik - Immobilien
Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.
Wir öffnen Ihnen das Tor zu der Logistik-und Industrieimmobilie, die zu Ihnen passt.
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www.logivest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 7500,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen