Neubau einer Lager- und Logistikhalle mit 24/7 Genehmigung in Heideloh 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 10.000 bis zu 40.000 m² mit einer vielzahl an Verladebrücken
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Modern gestaltet, die Ausstattungsmerkmale:
- 10- 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung da Neubau

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Je ca. 10.000 m² Halle ca. 15 Verladebrücken und zusätzlich weitere 18 Verladebrücken optional.
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Im Zentrum der Metropolregion Mitteldeutschland, direkt an der BAB 9 (Berlin - München) gelegen, bietet die der Standort Sandersdorf-Brehna eine logistisch hervorragende Lage.

Die unmittelbare Nähe zu Forschungseinrichtungen und international operierenden Unternehmen bieten ausgezeichnete Vernetzungs-möglichkeiten für Unternehmungen verschiedenster Branchen.

Der internationale Airport Leipzig-Halle ist nur 35 km entfernt. In gleicher Entfernung ist der Elbehafen Aken zu erreichen.

Die Verfügbarkeit gut ausgebildeter Fachkräfte erleichtert auch bereits ansässigen Unternehmen die Deckung ihres Personalbedarfs.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 40000,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen