Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Karlsruhe (Kreis)
***Neubau EINFAMILIENHAUS in PFAFFENROT***
Kaufpreis: € 428.900,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 490 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 428.900,00
Käuferprovision: Unsere Vermittlungsprovision beträgt, 4,76 % inkl. des Kaufpreises und ist verdient beim Abschluss der Kaufverträge.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Das hier angebotene EINFAMILIENHAUS bietet den passenden Rahmen für ansprechendes Wohnen ohne versteckte Kosten- schlüsselfertig zum einziehen bereit. Ihre Nachbarschaft wohnt schon da und freut sich auf Sie.
Das Haus wird in massiver Bauweise erbaut und erfüllt den neuesten Wärmeschutz der EnEV 2016. Sie Wohnen großzügig und individuell auf zwei Vollgeschosse plus firsthohem Dachstudio. Sowohl die sonnige Terrasse am Haus als auch der große Garten bietet entspannte Stunden für Sie und Ihre Familie.
Sie gestalten Ihr neues Eigenheim ganz individuell nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Bereits im Kaufpreis enthalten:
# Architektenleistungen.
# Bauleiter.
# massive Bauweise.
# Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage mit zentraler Brauchwasserversorgung.
# voll unterkellert.
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
# Gäste- WC
# Dachgeschoss komplett ausgebaut.
# alle Fenster mit Rollläden.
# inkl. Maler - und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge.
# Grundstück.
# zwei KFZ- Stellplätze
# inkl. Gartenterrasse.
# inkl. Zugangsweg.
# Ausstattung wählbar
# schlüsselfertig mit Festpreisgarantie.
# bezugsfertig Mitte 2017
# Haus 1 - verkauft -
# Haus 2 - verkauft -
# Haus 3 - jetzt Verkaufsstart -
Lage
Sie Wohnen in ruhiger und angenehmer Halbhöhenlage im Ortsteil PFAFFENROT im schönen Albtal - inmitten der Vorbergzone des nordl. Schwarzwaldes.
- Angenehmes Klima mit guter Luft in der Peripherie von Karlsruhe-
Die sonnige und ruhige Wohnlage mit weitläufiger Bebauung ermöglicht Ihnen Ihre Verwirklichung vom Wohnen in angenehmer Nachbarschaft ohne soziale Brennpunkte. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger und ein kleiner Lebensmittelladen sind in kurzer Lauflage. Supermärkte in Ettlingen, Bad Herrenalb, Waldbronn, Karlsbad und Straubenhardt. Weiterführende Schulen (Gymnasien) in Ettlingen und Karlsruhe- optimal mit der Stadtbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle ist im 2 km entfernten Hauptort Marxzell mit dem ein Fußweg und eine Busverbindung besteht.
Optimale Verkehrswege in die Zentren Karlsruhe, Baden- Baden und Pforzheim. Die Autobahnanschlüsse der BAB 5 und der BAB 8 erfahren sich in ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Vereinbaren Sie über unser Büro Ihren persönlichen Beratungstermin. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Musterhausbesichtigung- es lohnt sich.
Wir bieten unseren Komplettservice vom ersten Verkaufsgespräch bis hin zum notariellen Kaufvertrag. Unsere langjährigen Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt dienen Ihrer Sicherheit.
Unser Baufinanzierer - die FIBA Immohyp- kann Ihnen für dieses Objekt eine optimale auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung anbieten. Sprechen Sie uns darauf an- es lohnt sich.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen