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NEUBAU Einfamilienreihenhaus zum Spitzenpreis in schöner Lage, provisionsfrei
Kaufpreis: € 259.900,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 155 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.900,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI zzgl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In guter Lage von Hainburg entstehen diese insgesamt 20 Reihenhäuser, verteilt auf 4 Hausgruppen.
Die Raumaufteilung und Gestaltung läßt keinerlei Wünsche offen. Zur Individualisierung haben wir bereits zahlreiche Grundrissvarianten für Sie vorgedacht. Gerne sind wir aber auch für Ihre individuellen Wünsche offen und realisieren diese im Rahmen technischer Möglichkeiten. Fragen Sie uns einfach!!!
Bereits im Kaufpreis beinhaltet sind zwei Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen wünschen. Bei Ausstattung oder Raumaufteilung können Sie sich selbst verwirklichen.
Einige Highlights in der Übersicht:
- Massive "Stein auf Stein" Bauweise mit doppelschaliger Haustrennwand zum Nachbarn
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Nach südwest ausgerichteter Garten
- Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Wohnraumlüftungssystem für behagliches Raumklima
- Großes Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Deckenspots
- Individuelle Auswahl an Fliesen, Innentüren und vielem mehr
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Großzügiger Dachboden als Kellerersatz
- Festpreisgarantie und damit finanzielle Planungssicherheit
- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test) und Energiepass inklusive
- Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
- Baubegleitende Überwachung durch den TÜV-Süd
- Musterhaus jederzeit zu besichtigen
und vieles mehr...
Lage
Im Jahr 1977 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Hainstadt und Klein-Krotzenburg entstanden, leben heute in Hainburg ca. 16.000 Einwohner.
Der Ortsteil Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Darmstadt und weiteren Städten verbindet. Mit dem Auto ist über die A3 in ca. 20 Minuten der Rhein-Main-Flughafen erreicht und bis zur Stadtgrenze Frankfurts sind es ca. 15 Fahrminuten.
Die sonstige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso hervorragend.
Weitere Infos erhalten Sie auch auf der Homepage www.hainburg.de.
Sonstige Angaben
Vertrauen Sie auf einen starken Baupartner, die Wengerter Bauunternehmung, mit über 80-jähriger Erfahrung und inzwischen ÜBER 1.000 GEBAUTEN HÄUSERN.
Ein VOLL EINGERICHTETES MUSTERHAUS selbigen Haustyps steht jederzeit nach terminlicher Abstimmung zur Besichtigung zur Verfügung.
Die in Klammern angegebenen Flächen sind Grundflächen, die nicht in Klammern stehenden Flächen Wohnflächen. Die dargestellten Bilder beinhalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Zum angegebenen Kaufpreis kommen 6.900 EUR für Hausanschlüsse hinzu.
Der Energiebedarfswert bezieht sich auf das angebotene Haus. Da es sich um eine Anlage mit mehreren Wohneinheiten handelt, beläuft sich der Energiebedarf, je nach Haus, auf 40 - 47 kWh/(m²*a).
Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Dachbodenfläche: 21,00 m², Gemeindecode: 10806438004, 3 Etagen