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Neubau-Erstbezug! 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Von-Groote-Platz -provisionsfrei-
Kaltmiete: € 1.640,00
Wohnfläche: ca. 145.79 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.640,00Warmmiete: € 1.980,00
Nebenkosten: € 340,00
Kaution: € 3.960,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.79 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Am Von-Groote-Platz 24-25 wurde für Sie ein Neubau-Objekt mit vollmöblierten 1-Zimmer-Apartments, sowie unmöblierten 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen errichtet.
Die angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) des Objektes mit Aufzug und Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle und großzügige Wohnung teilt sich auf in eine Diele, welche Zugang zu allen Räumen bietet.
Neben 3 Schlafzimmern hat die Wohnung einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche. Die hochwertige weisse Einbauküche verfügt über Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube und Spülmaschine (Miele).
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von allen 3 Schlafräumen hat man Zugang zur großen zu zwei Seiten gelegenen Dachterrasse, diese ist das Highlight der Wohnung und bietet einen tollen Ausblick über das Siebengebirge.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie über ein separates Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet.
Die Bäder wurden weiss gefliest, die Bodenfliesen sind anthrazitfarben.
Ebenfalls ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden und hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf im Objekt für 60,00 € pro Monat angemietet werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Raum mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten).
Fahrräder und Kinderwagen können in den dafür vorgesehenen Abstellräumen im Keller abgestellt werden.
Lage
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg, sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Zug gelangt man in kurzer Zeit zum Bonner Hauptbahnhof, sowie nach Koblenz oder Köln.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Bad Godesberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen (ca. 0,8 km entfernt).
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Gebühren für Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.