Neubau-Erstbezug: Hochwertige 5 ZKB Maisonette-Wohnung am Rhein mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum! 1

Kaltmiete: € 2.090,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab sofort bzw. nach Absprache

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 400,00

Kaution: € 3 Kaltmonatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 191 m²

bezugsfrei ab: ab sofort bzw. nach Absprache

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Einfach ein Traum ist die zweigeschossige Maisonette-Penthaus-Wohnung, die wie ein eigenes Haus auf dem Dach unseres Stadthauses thront. Im oberen Geschoß befindet sich der über einen eigenem Fahrstuhl- und Wohnungszugang zugängliche Wohn- und Essbereich mit Küche und separatem Küchenblock sowie Abstellraum und Besucher-WC.

Ein besonderes Flair erhält das Penthaus durch den wunderschönen, großen Balkon mit Blick auf den Rhein und den Garten sowie durch den Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für ein wohliges Ambiente sorgt. Über eine hinter dem Wohn-Essbereich liegende Treppe geht es hinunter in den privaten Bereich, der auch von außen über einen eigenen Fahrstuhl- und Wohnungszugang verfügt. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Verbindung zu einem großen Bad sowie ein bis zwei weitere Privaträume, teilweise mit zusätzlichem Badezimmer. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiger Balkon mit Rheinblick. Der exklusive Wellnessbereich ist über den Fahrstuhl leicht erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad, die Küche und der Abstellraum sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Es besteht für Sie außerdem die Möglichkeit die exklusive Wellnessanlage mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich gegen ein Entgelt zu nutzen.

In der geräumigen Tiefgarage sind für diese Wohnung 2 Stellplätze zur Anmietung vorgesehen.

Der hauseigene Wellness-Bereich ist mit einem Schwimmbad (12 x 4,5 Meter) mit Gegenstromanlage, einer Sauna und einem Fitnessraum ausgestattet. Hier können Sie nach Lust und Laune schwimmen, trainieren oder sich entspannen. (Gegen Entgeld)

Es handelt sich um ein sogenanntes Niedrigenergiehaus gemäß KFW-55. Das Effizienzhaus wurde bewusst umweltschonend eingerichtet.

Lage

Das Rheinufer Süd überzeugt mit seiner spektakulären Lage am Fluss und einer hervorragenden Infrastruktur:
In der Innenstadt, den großen Einkaufszentren und auf der anderen Rheinseite in Mannheim bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Einrichtungen für Senioren sowie ein modernes Gesundheitszentrum mit Facharztpraxen, Therapieangeboten und Fachgeschäften.

Bis zur Parkinsel mit ihren weitläufigen Grün- und Waldflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen, sind es nur wenige Schritte.

Sonstige Angaben

weitere Informationen:
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www.leben-am-rheinufer-sued.de