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***NEUBAU-ERSTBEZUG***Modernes, elegantes Wohnen in freundlicher Lage***Seien Sie der ERSTE***
Kaltmiete: € 1.350,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00Warmmiete: € 1.620,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Möchten Sie einfach anders wohnen als andere ? Wir bieten eine herrliche, elegante NEUBAU-Wohnung mit jeglichem Komfort zur Vermietung an.
In zentraler, ruhiger Wohnlage vom Scharnhauser Park, nur einen Katzensprung vom großen Einkaufszentrum entfernt, befindet sich diese exklusive lichtdurchflutete Etagenwohnung. Moderne Architektur mit aktueller energiesparender Technik und überdurchschnittliche Ausstattung kennzeichnen dieses ungewöhnliche Objekt.
Die zeitlose und geschmackvolle Innenausstattung gibt dieser Wohnung den besonderen Pfiff: Ein ausgefallenes nicht alltägliches Objekt in einem angenehmen Umfeld !
Zugegeben: Dies ist KEINE 08/15-Wohnung, sondern ein modernes Objekt für solche Mieter (bitte nur NICHTRAUCHER, Haustiere nicht erwünscht und dem Wunsch nach einem Mietverhältnis von mehr als zwei Jahren), die auch beim Wohnen ihren eigenen Stil pflegen.
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: EUR 1.350,00
Einbauküche: EUR 70,00
Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. EUR 200,00
Ausstattungsbeschreibung
Diese moderne Wohnung lässt die Herzen aller Individualisten gleich einmal höher schlagen: Modernes Design mit höchstem Anspruch an ausgewählte Materialien:
* Großer Flurbereich
* Wohnzimmer
* Direkter Zugang zur Loggia (Südseite)
* Küche mit luxuriösen Einbauten (mtl. EUR 70,00) und Essbereich
* Direkter Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* Weiteres Zimmer (Kind, Gäste, Arbeiten)
* Innenliegendes Bad: Badewanne, bodenebene Dusche, Toilette
* Gäste-Toilette
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Wohnraumbelüftung
* Kellerraum
* Aufzug
* Bodenbelag: großformatige Fliesen
* Kabel-TV
* Kehrwochen Service/Winterdienst
Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Helligkeit herein und schaffen eine ganz besondere, attraktive Wohnatmosphäre.
Lage
Das besondere Wohnquartier:
Der Scharnhauser Park ist mehr als nur ein Wohngebiet - Infrastruktur und Lage machen ihn zum Raum mit Zukunft. Die ruhige, grüne Lage, das ausgewogene Verhältnis von kleineren und größeren Wohnungen sorgen für hohe Lebensqualität. Bäcker und Bank liegen gleich um die Ecke und es ist nur ein Katzensprung zum neuen Fitnesscenter, zur Apotheke, zum Einkaufszentrum, zur Post uvm.
Wer hier wohnt, hat die Möglichkeit, stadtnah im Grünen zu leben und in der Freizeit die Naherholungsgebiete der Umgebung zu genießen (z. B. Schönbuch, Körschtal und Schwäbische Alb liegen direkt vor der Haustür !).
Mit der Stadtbahn (U7/U8) sind Sie ruckzuck in der Stuttgarter Innenstadt oder in Richtung S-Vaihingen; zum Stuttgarter Hauptbahnhof oder zum neuen Einkaufsparadies MILANEO gelangen Sie ebenfalls ohne Umsteigen.
Die Autobahn Stuttgart-München-Karlsruhe-Heilbronn, den Flughafen Stuttgart mit dem Messegelände Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten von Ostfildern aus.
Sonstige Angaben
Falls Sie jetzt so richtig neugierig geworden sind und gern in einer attraktiven, großzügigen Wohnung leben möchten, dann freuen wir uns über Ihre Zuschrift. Bitte hinterlassen Sie eine Telefonnummer, unter der wir Sie sicher erreichen können.
Dieses NEUBAU-Objekt wird gern an nette und solvente NICHTRAUCHER-Mieter (Haustiere nicht erwünscht) mit dem Wunsch nach einem längerfristigen Mietverhältnis vermietet. Der Vermieter wohnt nicht im Haus. Eigenbedarf ist nicht gegeben.
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.