Neubau Erstbezug und das genau nach Ihren Wünschen. Provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 492 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 492 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Ausstattungsbeschreibung

Das Bürogebäude besteht aus sechs Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss und einem Untergeschoss. Über den großzügigen und modern, ausgestatteten Eingangsbereich gelangen Sie über den Fahrstuhl direkt in Ihre Büroeinheit. Der Neubau bietet alle Finessen, die ein modernes Bürogebäude derzeit benötigt. Dazu gehört u.a. außenliegender Sonnenschutz, Kühldecken, CAT 7 Verkabelung, Hohlraumböden, hochwertige Sanitäreinheiten, Pantry und bodentiefe Fenster. Die Temperaturregelung erfolgt über Metallkühldecken mit Einzelraumregelung. Das Gebäude wurde mit DGNB Vorzertifikat Silber zertifiziert. Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch.

Lage

Das Gebäude bietet eine erstklassige, verkehrsgünstige City-Lage. Die Binnenalster ist in drei Minuten fußläufig zu erreichen. Hamburgs nahe gelegene Haupteinkaufsstraßen Mönckebergstraße und Spitalerstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und kulinarische Abwechslung in diversen Restaurants. Der Standort Raboisen/Brandsende ist eine gefragte Lage, an der zahlreiche nationale und internationale Unternehmen ansässig sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den in fünf Gehminuten erreichbaren Hauptbahnhof hervorragend. Von dort aus verkehren fast alle U- und S-Bahnen, Buslinien und Fernbahnen.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 9 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 23 Min. ;