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Neubau - Exklusive - 3 Zimmer - Wohnung- Erdgeschoß

Preis: 212.860,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 8:29
Aufrufe: 0
ID: l13MV774
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 212.860,00

Wohnfläche: ca. 73.4 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 212.860,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.4 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei unserem Neubauprojekt William-Zipperer-Straße 37 handelt es sich um eine klassische Lückenbebauung in Lindenau, einem attraktivem Leipziger Stadtviertel.
Die Innenstadt ist nicht weit entfernt.

Sie erwerben das Objekt provisionsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Parkett
- Hauswirtschaftsraum
- Kaminanschluß
- großzügiger Balkon

Lage

In der unmittelbaren Nähe befinden sich Sportplätze, Kleingartenanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen. Nur wenige Schritte sind es zum "Leutzscher Holz", einem wichtigen Bestandteil des Leipziger Auenwaldes. Ebenso in der Nähe sind renomierte Leipziger Kultureinrichtungen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Mit Hilfe dieses Ausschnitts (Nadel) des Leipziger Stadtplanes können Sie sich selbst von der attraktiven Lage überzeugen.

Dieser Neubau ist mit Fahrstuhl (teilweise mit direktem Wohnungszugang), Parkett, Fußbodenheizung, Kaminanschluß und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (siehe Grundriss-Varianten) ausgestattet. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen großzügigen Balkon.

Sonstige Angaben

Die Ausstattung der Wohnung 1 im 3. Erdgeschoß links :
- Fußbodenheizung
- Parkett
- hochwertige Badausstattung
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kaminanschluß
- großzügiger Balkon (4.70 m breit / 2.30 m tief ! ! !)
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz im Innenhof (Aufpreispflichtig)

Das Gebäude wird entsprechend der Norm KfW70 errichtet.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor.

Fertigstellung voraussichtlich 2016/17

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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