Neubau Familienhaus - KFW 55 2

Kaufpreis: € 492.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 331 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 492.000,00

Käuferprovision: k.A.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 331 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau Familienhaus - KFW 55
in Lindau
Reiheneckhaus als hochwertiges Energieeffizienzhaus in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Lindau-Schönau, mit Stadtbusanschluss. Erdwärmeheizung; Fußbodenheizung, Smart-Home Ausstattung.
(Optionale Hausvariante mit zusätzlich ausgebautem Dach möglich)

Die attraktiven Häuser werden als moderne Familienhäuser in Fertigbauweise, mit dem hohen Stand eines energieeffizienten KfW 55- Hauses, errichtet. Öffentliche Finanzierungs- Fördermittel können hier mit eingesetzt werden.

Das Reiheneckhaus wird voll unterkellert. Die durchdachten Grundrisse sind ideal für die Wohnanforderungen von Familien geplant worden. Hier können Sie auch noch individuelle Wünsche verwirklichen.

In dem neuen Baugebiet entstehen insgesamt nur 7 Häuser.

Daten und Fakten:
Hoher KfW 55 Energieeffizienzhaus-Standard
Erdwärmeheizung
Fußbodenheizung mit Kühlfunktionsmöglichkeit im Sommer
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Zertifiziertes BIO-Haus
Kein CO2-Ausstoss bei der Heizung und Warmwasseraufbereitung.
Smart-Home -Ausstattungspaket (enOcean-Technik)
10 Jahre Gewährleistung nach BGB
Viele wertvolle Ausstattungsdetails der modernen Häuser lassen kaum Wünsche offen. Die hohe Wohnqualität zeichnet sich durch viel Licht in den Räumen aus und schafft optimale Voraussetzungen den Tag mit guter Laune zu beginnen.

Ausstattungsbeschreibung

Fertigstellung:
Die voraussichtliche Beziehbarkeit der Häuser ist für Sommer 2017 vorgesehen.

Grundstück:
Das Grundstück des Reiheneckhauses besteht aus einer direkt dem Haus zugeordneten
Fläche von ca. 266 m² und einem 1/7 -Anteil mit ca. 65 m² an der Verkehrsfläche von ca. 455 m². Die Gesamtfläche beläuft sich somit auf 331 Quadratmeter.

Preise:
Grundstückskaufpreis: € 212.000,--
Kaufpreis Haus : € 280.000,-- (Festpreis zahlbar erst nach erfolgter Fertigstellung)

Lage

Hier lässt es sich leben. Der Lindauer Stadtteil Schönau liegt am Grüngürtel von Lindau und ist optimal am Lindauer Stadtbussystem angeschlossen. Die bekannte Ferienstadt Lindau mit der historischen Altstadt ist die führende Fremdenverkehrs- und Tagungsstadt am Bodensee und liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Mit dem einmaligen südlichen Flair besteht hier eine Lebensqualität, sich wie jeden Tag wie im Urlaub zu fühlen.

In nur wenigen Fahrminuten ist die Anbindung zur Autobahn A 96 nach München - Österreich - Schweiz zu erreichen. Auch der regionale Flughafen in Friedrichshafen ist nur ca. 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Der Kauf des Hauses erfolgt o h n e Käuferprovision.
Für den Erwerb des Grundstückes entsteht eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis des Grundstückes.

Besichtigung und weiter Auskünfte
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern