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Neubau: *Großzügiges Familiendomizil in attraktiver Stadtlage in Treuchtlingen*

Preis: 256.000,00
Region: Treuchtlingen, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 7:43
Aufrufe: 0
ID: P6ZwPML1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 256.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 431 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 256.000,00

Käuferprovision: 4121.6 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 431 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Treuchtlingen liegt dieses schöne gemütliche Grundstück in zentrumsnaher Lage! Verwirklichen Sie sich diesen Traum. Das erschlossene Grundstück hierzu bieten wir Ihnen zu einem besonders günstigen Preis an. Das Grundstück selbst ist bereits auf 431m² vermessen und geteilt. Der hohe Freizeitwert dieser Stadt und der Gegend sorgt für eine hohe Stabilität und Wertsteigerung Ihrer künftigen Immobilie.

- voll erschlossen
- zentrumsnahe Lage
- eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung
- Größe ideal für ein Einfamilienhaus
- hoher Freizeitwert
- im Herzen des Naturparks Altmühltal wohnen!

Ausstattungsbeschreibung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück sowie das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung

Lage

Treuchtlingen liegt im Herzen des Naturparks Almühltal. Hier wird für die Bewohner und Touristen alles getan, um eine angehme Zeit zu verbringen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie das attraktive Stadtzentrum und können nach Herzenslust shoppen oder auch im Wasser der Altmühltherme entspannen. Krankenhaus, Kindergarten und Schulen runden die Attraktivität der freundlichen Stadt ab. Auch Pendler sind in kurzer Zeit über die B 2 in Nürnberg, Weißenburg, Nördlingen, Donauwörth oder Eichstätt. Zum Altmühlsee und Brombachsee fährt man nur 27 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage

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