Neubau: Hochwertige, altersgerechte Eigentumswohnungen in Bad Urach z. Bsp. Whg 3

Kaufpreis: € 183.300,00

Wohnfläche: ca. 53.38 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 183.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.38 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Der Neubau in Bad Urach mit insgesamt 29 komfortablen Wohneinheiten eröffnet tolle Möglichkeiten für hochwertiges Wohneigentum. Er befindet sich in schöner Ortsrandlage, unmittelbar neben den Kurkliniken und den Albthermen. Mit dem Pkw ist Reutlingen sehr gut erreichbar. Auch die Schwäbische Alb mit ihrem einzigartigen Naturparadies ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein Bahnhof bindet an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der moderne Neubau besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die miteinander verbunden sind. Alle Eigentumswohnungen sind rollstuhlgerecht und profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre schenkt. Die verschiedenen Wohnungsgrößen von zwei bis drei Zimmern erfüllen individuelle Wohnbedürfnisse. Jede Wohnung gewinnt durch eine Loggia oder Terrasse und eine sonnige Süd-West-Ausrichtung. Auf Wunsch können die Badezimmer seniorengerecht realisiert werden. Hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge und energieeffiziente Dämm- und Heizsysteme sind nur einige der Highlights, die der exklusive Neubau zu bieten hat. Alle Etagen und Wohnebenen sind barrierefrei zu erreichen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung können Eigentümer Tiefgara-genstellplätze oder Außenstellplätze erwerben. Besondere Wünsche können von den Eigentümern während der Realisierungsphase noch umgesetzt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnungen werden voraussichtlich mit einer Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet.. Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Bad mit Dusche und/oder Badewanne. Wohnungseigentümer können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze und/oder Außenstellplätze erwerben. Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, Fliesen. Besondere Wünsche der Eigentümer können während der Realisierungsphase noch umgesetzt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.

Lage

Bad Urach steht für Wohnen, Leben und Erholen inmitten der traumhaften Kulisse von schroffem Albtrauf und lieblichen Tälern. Nicht umsonst ist die Gemeinde ein anerkannter und beliebter Luftkurort. Die Verkehrsanbindung lässt mit einem Regionalbahnhof und der B28 keine Wünsche offen. Auch die Nahversorgung ist rundum gewährleistet. Ein kürzlich saniertes Thermalbad, das aus einer natürlichen Mineralquelle gespeist wird, steht nicht nur den Kurgästen sondern auch der Öffentlichkeit zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Haus 1
Whg. Nr. Zi. Wfl. ca. in m² Preis in EUR

1 3 Ebene 1 80,86 EUR280.200
2 2 Ebene 1 53,38 EUR183.300
3 2 Ebene 1 53,38 EUR183.300
4 3 Ebene 1 81,15 reserviert
5 3 Ebene 2 80,86 EUR289.600
6 2 Ebene 2 53,38 reserviert
7 2 Ebene 2 53,38 verkauft
8 3 Ebene 2 81,15 verkauft
9 3 Ebene 2 97,74 EUR337.200
10 3 Ebene 3 89,41 EUR318.000
11 2 Ebene 3 53,38 verkauft
12 2 Ebene 3 53,38 verkauft
13 3 Ebene 3 89,41 verkauft
14 3/Var. Ebene 4 101,00 verkauft
14a 2/Var. Ebene 4 65,70 reserviert
15 3/Var. Ebene 4 101,00 EUR358.000

Haus 2
Whg. Nr. Zi. Wfl. ca. in m² Preis in EUR

16 3 Ebene 3 87,34 verkauft
17 3 Ebene 3 87,34 verkauft
18 3 Ebene 4 88,95 reserviert
19 2 Ebene 4 53,45 reserviert
20 2 Ebene 4 53,45 EUR194.400
21 3 Ebene 4 88,95 EUR320.700
22 3 Ebene 5 88,95 verkauft
23 2 Ebene 5 53,45 EUR205.700
24 2 Ebene 5 53,45 EUR205.700
25 3 Ebene 5 88,95 verkauft
26 3/Var. Ebene 6 101,00 verkauft
26a 2/Var. Ebene 6 65,70 verkauft
27 3/Var. Ebene 6 101,00 verkauft

Stellplätze:
Tiefgaragenstellplatz EUR 16.000
Außenstellplatz EUR 8.000
Fahrradabstellplätze (2 Stück) pro Whg. werden berechnet EUR 2.000

Energieausweis ist beantragt

Highlights:
Besondere Hightlights:

- Modernste Heiz- und Dämmtechnik
- Alters- und rollstuhlgerechtes Wohnen
- Jede Wohnung mit Terrasse oder Loggia
- Ideale Raumaufteilung
- Eigentümerwünsche realisierbar
- Hochwertige Ausstattung
- KfW 55