Neubau: Ihr Wohntraum in unseren Händen

Kaufpreis: € 243.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Mit System zum Haus - mit DEURA HAUS!Wir konzipieren und planen Ihr Traumhaus ? genau so einzigartig, wie Sie es wünschen.Hier bieten wir ein modernes und chickesEinfamilienhaus inklusive Bodenplatte ohne Grundstück und ohne Bodenbeläge, Tapeten- und Malerarbeiten an.Es ist ein Energieeffizienshaus KfW 70 und hat einensehr schönen Grundriss, welcher auch individuell ohne Mehrkosten verändert werden kann.Den großzügigsten Bereich im EG bilden Küche, Wohn- und Esszimmer, die offfen ineinander übergehen, aber dennoch optisch einzeln wahrnehmbar sind. Ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Garderobe sowie der große Flur ergänzen das EG. ImOG befindet sich eine schöne große Galerie, von der aus 3 Schlafzimmer, das Bad und ein Ankleidezimmer abgehen.Wir realisieren Ihre Haus-Idee! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Büro direkt am Marktplatz in Nidderau-Windecken, und lassen Sie sich von unserem Partner DEURA-Haus in den Punkten Qualität, Beratung und Planung überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !Dieses Angebot ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten kalkuliert worden.

Ausstattungsbeschreibung

Stein auf Stein Bauweise mit Wieneberger Poroton-Ziegel (auf Wunsch auch andere Wandaufbautenmöglich), hochwertige dreifachverglasteKunststofffenster, Niedrigenergiehaus (KfW 70),Fußbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe oder Gas-Solarheizung

Lage

Seligenstadt ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Osten des Kreises etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am Main am linken südwestlichen Ufer einer rechtswendenden Mainschleife. Der Fluss bildet hier die Grenze zu Bayern. Die Gemarkung Seligenstadt umfasst mit 2043 Hektar rund zwei Drittel des Stadtgebietes, davon sind 1026 Hektar bewaldet (Stand 1961). Der größte Teil der Waldungen liegt im Südwesten des Stadtgebietes, wo das Geländeniveau allmählich von der 108 Meter hoch gelegenen Mainniederung auf bis zu 145 Meter am Walddistrikt Kieselhecke ansteigt.Seligenstadt besitzt eine eigene Autobahnanschlussstelle an der Bundesautobahn 3. Der Bahnhof Seligenstadt liegt an der Bahnstrecke Hanau ? Groß-Umstadt Wiebelsbach. Im Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) wirkt die Kreis-Verkehrs-Gesellschaft Offenbach (KVG) als Lokale Nahverkehrsgesellschaft und Aufgabenträger im Rhein-Main-Verkehrsverbund.In Seligenstadt sind Schulen für alle Altersbereiche und Bildungswege (Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium) vorhanden. Zusätzlich bietet die städtische Bücherei für jeden Bürger die Möglichkeit der kostenlosen WeiterbildungSeligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt, aber auch immer die zukünftige Weiterentwicklung im Auge behält.Alle, die sich sportlich betätigen wollen in Seligenstadt, haben eine breit gefächerte Auswahl an Sportflächen. Hier wird jeder fündig und findet Raum und Fläche für seine favorisierte Sportart - von Ausdauersport über Bogenschießen bis zum Tennis oder auch das klassische Fussball spielen. Es gibt außerdem ein städtisches Freibad.Für mehr Informationen zur Stadt Seligenstadt kontaktieren Sie uns oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde unter www.seligenstadt.de an.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Wärmepumpe ;
Vereinbaren Sie doch einfach einen persönlichenBauberatungstermin mit unseren Bauspezialisten.Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen