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Neubau in Altwarmbüchen: Exklusive, barrierefreie 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Aufzug 2

Preis: 394.225,00
Region: Isernhagen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 2:59
Aufrufe: 3
ID: 21L5kROy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 394.225,00

Wohnfläche: ca. 102.4 m²

Zimmer: 3

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 394.225,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.4 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 38.27 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubau in Altwarmbüchen: Exklusive, barrierefreie 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Aufzug
In zentrumsnaher Lage von Altwarmbüchen entstehen 22 exklusive, barrierefreie 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 102 m² und ca. 164 m². Sie sind hochwertig ausgestattet, energiesparend konzipiert und über Aufzüge bequem zu erreichen. Parkplätze in der Tiefgarage können optional erworben werden. Alle Wohnungen haben einen Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Be- und Entlüftung,
- 4 Häuser mit je 6 bzw. 5 Wohnungen
- barrierefreier Zugang bis in die Tiefgarage
- Aufzug
- großzügige Balkone
- KfW-Energieeffizenzhaus 70
- Abstellräume
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- elektrische Alu-Rollläden
- dreifachverglaste Fenster für beste Wärmedämmung
- vorbereitete Netzwerkverkabelung für die multimediale Zukunft
- Erdwärmeheizung
- bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten

Gegen Aufpreis ist in diesem Geschoss auch ein Kaminanschluss möglich.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von EUR 17.500,-- erworben werden.

Der Baubeginn ist erfolgt. Fertigstellung Haus 1 und 2 wird ca. Februar 2017 sein. Haus 3 und 4 werden voraussichtlich Mitte 2017 bezugsfertig sein.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Lage

Das Projekt entsteht in reizvoller Lage mit viel Grün und umfassender Infrastruktur in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge. Die Stadtbahnhaltestelle ist lediglich 750 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.

Im nahegelegenen Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch kleine Cafés, die zum Verweilen einladen. Hier befindet sich auch die Grundschule, der Kindergarten und das Schulzentrum.

Sonstige Angaben

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
[email protected].

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,66 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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