NEUBAU!!!Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Wohnlage!!! ERSTBEZUG!!!

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.000,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Flur, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-/Büro-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Balkon, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockneranschluss

1 Kellerraum

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung erwartet Sie u.a. ein ca. 36 m² großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essraum mit offenem Küchenbereich. Aufgrund großer Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt sehr hell und trägt somit zu ihrem Wohlbefinden bei. Ein modernes Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage für monatlich 50,- € zu mieten.

Der Standort bietet alle Möglichkeiten. In wenigen Minuten ist die Autobahn A46 zu erreichen. Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsgeschäften liegt nur einen Steinwurf entfernt. In die angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung

Lage

Geilenkirchen liegt zentral zwischen den Ballungsgebieten Aachen, Mönchengladbach und Heerlen/NL im Süden des Kreises Heinsberg. Die Bundesstraßen B221 (Richtung Aachen-Kleve) und die B56 (Richtung Bonn/Sittard NL), sowie die unmittelbare Nähe der zwei Autobahnen A44 und A46 und der Bahnhof sorgen für eine gute Verkehrsanbindung dieser Städte. Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten sind ein umfassendes Bildungsangebot und eine ganze Palette von sozialen Einrichtungen - ein modernes Krankenhaus, Altenwohnheime und Kindergärten - vorhanden. Ein Sportzentrum mit Hallenbad und Sporthalle, Tennishallen und -plätze, Reithalle, Segel- und Modellflugplatz sowie zahlreiche Sportplätze bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung

Sonstige Angaben

Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrungen bieten wir Ihnen als Eigentümer folgende Service an:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1