Neubau kompl. Frei ! Hotel-Hostel-Gästehaus mit Gastronomie

Preis: € 1.380.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

EDV-Verkablung, Kantine, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 1.380.000,00

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 118 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 121.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein fünfgeschossiges neues und z. Z. unbewohntes Wohn-Geschäftshaus. Bodentiefe Fensteranlagen, große Dachterrassen und Balkone geben dem Gebäude besonderes Wohnflair. Es stehen 8 helle sonnige kleine Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern fünf Bäder und ein Terrassenhof mit Fahrradschuppen zur Verfügung. Das gesamte Haus hat eine wertvolle Innenausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche die z. B. für Gastronomie Zwecke genutzt werden kann, aber auch viele andere Nutzungsoptionen bietet. Wichtige technische Voraussetzungen und eine ideale Eingangssituation sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Granittreppenhaus mit Edelstahl Geländer
- Dreifachverglasung
- Doppelnutzungsmöglichkeit der Wohnungen 1-4 auch als 1 Zi. Apartement
- Echtholzfussböden
- Sicherheitschutztüren der Hauseingänge

Lage

Zu Fuß zur kleinen Weser/Piepe! Viel Grün und alles was für das tägliche Leben von Nutzen ist, zeichnet die Bremer Neustadt gerade hier im Buntentorviertel aus.
Von diesem Gebäude aus erreichen Sie zügig die Weser, den Werdersee und die nahe gelegenen Neustadtswall-Parkanlagen. Aber auch Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, in denen es alles für den täglichen Bedarf gibt, sind direkt vor der Haustür. Die Hochschule und das Schwimmbad sind sehr gut erreichbar genauso wie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 die Buslinien 26 und 27 befinden sich gleich um die Ecke. Somit haben Sie die Möglichkeit schnell in die Bremer Innenstadt oder auch zum Bahnhof zu erreichen. Zum Bremer Roland dem Marktplatz sind es gerade einmal 10min zu Fuß.
Der Bremer Flughafen mit seinem Gewerbegebiet Airportstadt sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Bremer Neustadt bietet ihren Bewohnern allerhand Abwechslung, von Sport bis Kultur wird alles angeboten. In den Neustadtswallanlagen können Sie dann in der Sonne verweilen.
Weiter gelangen Sie von hier aus in kürzester Zeit zur Hochschule Bremen und auch die Bremer Universität ist durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV nicht weit weg.

Sonstige Angaben

Das gesamte Gebäude ist komplett fertiggestellt und nicht vermietet es steht also im vollen Umfang einem Eigennutzer zur Verfügung.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.
=========================================
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir sind in der Zeit von
Montag - Freitag von 09:00 bis 17:00 Uhr
erreichbar.
=========================================

Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!

Sauer Immobilien GbR
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: [email protected]
Web: www.sauer-bremen.de

=========================================

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit Annahme dieses Angebotes und bei Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis verdient und fällig, sie ist nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Stichworte:
Wohnfläche: 251,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen