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Neubau: Logistikfläche
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um den projektierten Neubau eines Logistikzentrums. Das geplante Objekt weist alle Merkmale einer modernen, zukunftsweisenden Logistikimmobilie auf und verfügt zudem über moderne Büro-/ Sozialflächen sowie ausreichende PKW- und LKW-Stellplätze.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Ein Rampentor pro 1.000 m² mit elektrischem Überladebühnen-System
- ESFR- Deckensprinklerung
- Ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar
- Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
- Zertifizierung nach DGNB
- Energieeffiziente T5-Beleuchtung
- Exzellente Dämmung der Fassaden- und Dachbereiche
- Hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle inkl. Blower-Door-Test
- Zusätzliche Lichtbänder für erhöhten Tageslichteinfall bei reduzierten Energiekosten
Lage
Das geplante Objekt befindet sich in zentraler Lage im Raum Kassel und direkt an der A7. Der Hbf Kassel ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen Kassel / Calden liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Kassel liegt an den Bundesautobahnen A7, A44 und A49 und an der Neubaustrecke Hannover - Würzburg des ICE-Netzes.
Neben dem Fernbahnhof Bahnhof Kassel - Wilhelmshöhe verbindet die RegioTram über den Hauptbahnhof Kassel direkt das Regional-Schienennetz der Bahn mit dem Netz der Kasseler Straßenbahn als S-Bahn.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 1200,00 m², Gesamtfläche: 21200,00 m², Verwaltungsfläche: 1200,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m