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Neubau-Logistikflächen in Hamburg-Altenwerder
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60
Ausstattungsbeschreibung
- Moderne Neubau-Logistikflächen in 1A-Lage
- Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
- Rampenandienung, 1 Rampe pro 1.000m² Hallenfläche mit Überladebrücken
- Deckenhöhe ca. 11,75 m UKB
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
- Mezzanineflächen
- Hallenflächen beheizbar
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar
- Bedarfsgerechte Büro- und Sozialflächen
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Provisionsfrei für den Mieter
Flächenaufstellung:
ca. 11.260 m² Hallenfläche
ca. 1.750 m² Mezzanine
Büro-/Sozialflächen nach Bedarf
Lage
Die Neubau-Logistikfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Container Terminals CTA, Burchardkai und Eurokai. Der Anschluss "Waltershof" an die Autobahn 7 - über die der Hamburger Flughafen in ca. 25 Minuten zu erreichen ist - befindet sich nur wenige 100 Meter entfernt.
Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergibt sich durch verschiedene Buslinien (E40, 4700, 4714, 4717, 146, 150, 251), welche fußläufig vom Objekt erreichbar sind.
Das Verkehrsleitkonzept, welches mit dem Objekt realisiert wird, sichert einen effizienten Betrieb und die bestmögliche Andienung der Hallen. Durch dieses Konzept und die exponierte Lage ist dauerhaft ein 24-stündiger Warenumschlag ermöglicht.
Sonstige Angaben
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 13010,00 m², Hallenhöhe: 11,75 m, Bundesland: Hamburg