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Neubau Luxus-Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Fahrstuhl und Dachterrasse
Kaltmiete: € 688,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 688,00Warmmiete: € 823,00
Nebenkosten: € 135,00
Kaution: € 1.376,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem im Zentrum liegenden Grundstück Steinweg 27 handelt es sich um ein mit 35 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten entwickeltes Neubauprojekt.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über ein Schalfzimmer mit einem anschließendem Südbalkon sowie einen ca. 23m² großen Wohn-/Essbereich mit 18m² Dachterrasse. Zusätzlich ist die Wohnung bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Räume sind über Fußbodenheizung beheizbar. Damit Sie im Sommer vor größerer Hitze geschützt sind, verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.
Bequem können Sie die im 5. OG liegende Wohnung mit einem Fahrstuhl erreichen.
Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Tecknik erstellt. Steigende Energiepreise, die Nachfrage nach Objekten mit geringem Energieverbrauch und die Notwendigkeit, den Ausstoß von Treibhausgasen zu reduzieren, haben dazu veranlasst, bei diesem Gebäude die Anforderungen der EnEV 2009 noch um 30% zu verbessern. Durch den Einsatz aufeinander abgestimmter Komponenten aus Bauwerkshülle, Haustechnik, Betriebsweise und er neuerbaren Energien kann dieses anspruchsvolle Ziel erreicht werden.
Durch die Einsparung von Energie ist es möglich, den ständig steigenden Nebenkosten entgegen zu wirken.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde modern und hochwertig ausgestattet:
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Balkon in Südrichtung, Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Keller
- überdachter Stellplatz im Objekt anmietbar
Lage
Das Grundstück Steinweg 27 liegt inmitten des Stadtzentrums von Jena. Von dieser exponierten Lage aus können Sie bequem und schnell erreicht werden. Im Umfeld befinden sich mehrere kleine Läden, Geschäfte und Büros. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Das Universitätshauptgebäude ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist am Steinweg durch die vor dem Objekt liegende Straßenbahnhaltestelle bestens erreichbar.