Neubau***Repräsentative Terrassenwohnung im Erdgeschoss in exzellenter Lage von Königshardt! 1

Kaufpreis: € 312.000,00

Wohnfläche: ca. 117.79 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 312.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117.79 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Im Königshardter Handbachtal entstehen ab August 2016 exklusive Eigentumswohnungen in exzellenter Lage am Rande der Natur, eingebettet in ein ansprechendes Wohngebiet.
Je nur 6 bis 7 Wohnungen von hoher architektonischer und ästhetischer Qualität werden sich auf drei Geschossen zweier aufsehenerregender Wohnbauten verteilen; den Wohnungen mit mehreren Balkonen und die Penthousewohnungen mit exklusiven Dachterrassen. Barrierefrei mit Aufzügen. Ein Refugium der ganz besonderen Art.Häusern Vallis und Rivas. Zwei Häuser, die faszinieren, begeistern und Akzente setzen werden mit den Penthouse-Etagen als Attikawohnungen. Formale und gestalterische Prägnanz mit überwältigen Innenraumeindrücken in imposanter Lage. Die Fassaden in hochwertigen Spaltklinkern mit Putzelementen, Überdachte Freisitze mit großzügigen Terrassen.

Die hier angebotene repräsentative Terrassenwohnung im Erdgeschoss des Hauses Vallis bietet viel Platz für modernes Wohnen. Nach barrierefreiem Eintritt in den Flur findet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum neben den zwei Kinderzimmern. Das luxuriöse Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne ist zentral in der Mitte zu Schlafzimmern und Wohn-Essbereich angeordnet. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist auch die Anschlussmöglichkeit eines Kamins gegeben. Große Glasschiebelemente führen zu der Süd-West-Terrasse und zu dem überdachten Freisitz mit Gartenanteil. Ein Gästebadezimmer mit separater Dusche komplettiert den intelligent geplanten Grundriss im Eingangsbereich. Ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie ein gemeinsam nutzbarer Wasch-Trockenraum gehören mit zu diesem Angebot. Der Tiefgaragenplatz ist separat zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

*Moderne Architektur
*Individuelle Raumkonzepte
*Hochwertige Grundausstattung
*Zukunftorientiertes Energiekonzept
*Personenaufzug
*Terrasse und Gartenanteil
*Tiefgaragenstellplatz KP 14.900,-€

Lage

Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.

Sonstige Angaben

Folgende Wohnungen können noch erworben werden:

Haus Vallis- Haus 3

WE2 - EG/OG mitte - 96m² - KP 254.400,-€
WE3 - EG rechts - 89,76m² - Reserviert!
WE4 - 1.OG links - 116,96 m² - 310.000,-€
WE5 - 1.OG rechts - 88,13m² - 233.500,-€
WE6 - DG/Penthouse links - 117,18m² - Reserviert!
WE7 - DG/Penthouse rechts - 60,72 m² - Reserviert!

Für ein ausführlicheres Beratungsgespräch, stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
Hier können Fragen, Wünsche und Ausstattung im Detail geklärt und besprochen werden.

Rufen Sie uns an! 0208 / 386 71 71.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Internetseite:

www.Immobilien-Schledorn.de