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Neubau: Schöne Neubauwohnungen im einem Mehrfamilienhaus in Ingolstadt Süd
Kaufpreis: € 297.000,00
Wohnfläche: ca. 62.8 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 297.000,00
Käuferprovision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellenKaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit
3,57% Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.8 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 62.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweimal sehr hochwertige 2 ZKB Wohnung im 2. Obergeschoss
eines 7-Parteienhauses, Neubau,
Erstbezug, Wohnfläche ca. 64,00 m², TG-Stellplatz.
Großflächiger, sonniger Balkon umlaufend in
U-Form von Norden nach ca. 28,00 m².
Alle Räume mit ausreichend Fensterflächen - sehr hell
lichtdurchflutet.
Bad ca. 7,25 m² nach Osten ausgerichtet,
hochwertig ausgestattet und barrierefrei
ausgeführt(bodenebene Dusche).
Wohn- und Kochbereich ca. 23,00 m² offen gestaltet
nach Südosten ausgerichtet und Zugang auf den
sonnigen und großen Balkon.
Schlafzimmerbereich ca. 15,50 m² nach Norden ausgerichtet.
Innenausstattung:
Im Wohnbereich, hochwertiger Laminatboden Farbe nach Kundenwunsch.
Im Sanitärbereich anthrazitfarbener Fliesenbelag am Boden, Wände
raumhoch gefliest im Format 30 cm x 60 cm.
Die Innentüren sind in der Farbe wählbar.
Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Jeder Raum ist mit einem Thermostat einzeln steuerbar.
Fenster in dreifach Isolierverglasung mit innenliegenden Rollos.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Technikdose für Internet
und TV.
Des Weiteren steht für jede Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Geisenfelderstraße liegt zwischen den Stadtteilen Ingolstadt-Süd
und Ringsee.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf hat man in einem
Radius von 200 m
Die Autobahn A9 ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen
über Zufahrt Ingolstadt-Süd.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 min. zu erreichen.
Die täglichen Belange des Lebens finden Sie in einem Radius
von ca. 500m bis 1 Km.
Die Altstadt von Ingolstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5
bis 10 min. zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd (Media-Saturn) ist mit einer Fahrzeit
von 5 min. zu erreichen.
Die Audi-AG ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 bis 20 min.
zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des
Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können
wir nicht übernehmen.
Hinweis: mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen
der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
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