Neubau von Eigentumswohnungen im Herzen von Maisach -Landkreis Fürstenfeldbruck-

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 48.48 m²

Zimmer: 1

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.48 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Herzen von Maisach, Landkreis Fürstenfeldbruck entstehen bis Sommer 2017 insgesamt 53 Eigentumswohnungen, Handel und Gewerbe, ein freistehendes Ärztehaus sowie eine Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Allgemein:
- Fertigstellung Sommer 2017
- 1-3,5 Zimmerwohnungen ca. 48,48 m² bis ca. 131,62 m² Wohnfläche
- Massivbauweise mit hinterlüfteter Fassadendämmung
- Alle Einheiten sind über Aufzüge erreichbar
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bodenbeläge je nach Nutzung entweder Parkett oder Feinsteinzeug
- geriffeltes Holz oder Holzverbundwerkstoff auf den Loggien
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen

Außenwände:
- Außenwandkonstruktionen in Stahlbeton gemäß Tragwerksplanung
- Außenwände werden nach EnEV gedämmt

Dächer:
- Flachgeneigtes Satteldach mit Ziegel- oder Beton-Eindeckung

Fenster:
- Kunstoff-Fenster und Fenstertüren, raumseitig weiss, mit Isolierverglasung
- Jalousien in allen Wohneinheiten

Treppenhäuser:
- Böden, Treppenläufe und -podeste erhalten einen Belag aus Feinsteinzeug
- Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Kameraüberwachung
- Zugangstüren zu den Wohnungen mit Doppelfalzdichtung, (optimaler Schallschutz zum Treppenhaus)

Heizung:
- gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), zusätzlich Gas-Brennwertkessel

Lage

- Schön im Mittelpunkt zu stehen -
Kennen Sie Maisach?
Der sympathischen Gemeinde im Wesen Münchens gelingt es mühelos, die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt zu verknüpfen. Rund 13.000 Einwohner fühlen sich hier wohl - die ideale Verbindung ins nur 25 Kilometer entfernte München, die Überschaubarkeit, die herrliche Natur und die Nähe zu Wörthsee, Ammersee oder Amperauen sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen. Dass jetzt im Herzen des charmanten Orts eine neue Mitte entsteht, wird vielfach begrüßt! Mit den außergewöhnlichen Wohnungen, neuen Einzelhandelsflächen und einem Ärzte-/Bürohaus wird ein attraktives Zentrum geschaffen, das eine umfassende Bereicherung verspricht - und Maisach noch schöner werden lässt.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Maisach. S-Bahn-Station der Linie 3 und der Rathaus-Platz sind in ca. 3 Minuten fussläufig erreichbar. Die Lage ist gleichermaßen für Handel und Gewerbe als auch als Wohnstandort sehr attraktiv.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die attraktiven Finanzierungsangebote unseres Kooperationspartners, der Sparkasse Fürstenfeldbruck.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne für Sie einen Termin bei dem zuständigen Finanzierungsspezialisten.

Stichworte:
Bundesland: Bayern