Neubau von Hallen- / Produktionsfläche bis 3.000 m² mit anhängenden Bürotrak

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Entstehen sollen 12 neue Gewerbehallen mit je 200-1000 m², wobei diese flexibel kombiniert werden können. Weiter entstehen 13 Büroeinheiten mit je 45-400 m².

Deckenhöhe: lichte Höhe: 8 m
Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
Tore: mind. 1, jedoch variiert, je nachdem wie viele Quadratmeter gewünsch sind
Traglast: 2 t/m²
Situation auf dem Gelände: Parkplätze grenzen an Objekt/en
Nebenkosten: 1,70 €

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Fernwärme
Brandschutz: RWA, Brandschutzwände,
Medienanschlüsse: Strom (60 kvA), Telefon, Internet
Büroflächen: bei Bedarf vorhanden
Stellplätze: 60 Stk.
Besonderheiten: Lichtband mit RWA-Funktion

Lage

Entfernung mit PKW:
Flughafen Tegel 27,5 km/ 29 min
Flughafen Schönefeld (BER) 6,5 km/ 9 min
A113/A100, Auffahrt Adlershof 5 km/ 6 min
S-Bahnhof Adlershof 2 km/ 10 min (fussläufig)

ÖPNV: Buslinie 163, S8, S9, S 45, S 46, S 85
wichtige Verkehrsanbindungen: A113/ A100, B 96 a, Flughafen Schönefeld
Nahversorgung: Netto, Restaurant, Imbiss

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 3000,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Berlin