Neubau Wohnung mit 500 qm Grundstück

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 32.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene Eigentumswohnung wird in hochwertiger Qualität und bester Bauausführung erstellt und bietet Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage im Nordseeluftkurort Hage erstellt.

Das ansprechende Gebäude mit nur 2 Wohnungen im Erdgeschoss befindet sich in einer 1A Wohnlage, harmonisch eingebettet jeweils einem herrlich privaten Grundstück und bietet den Bewohnern ein ruhiges und dennoch sehr zentrales Wohnen.

Helligkeit, eine repräsentative Raumaufteilung und exklusive Materialien z.B. im OG/DG auf über ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche mit Balkon oder im EG mit Terrasse und kleinem Garten.

Aufteilung:

EG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, private Terrasse und sonniger, herrlicher kleiner Garten.

OG-Wohnung EUR 109.000,- plus zusätzlichem Spitzboden, inklusive Balkon.

Preise differieren nach Größe und Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Beste Ausstattung - vergleichen Sie!

-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-eigene Brennwert-Heizung
-keine Gemeinschaftsheizung
-elektrische Rollläden im WZ
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-30x60 cm Fliesen (Feinsteinzeug)
-begehbare Dusche mit Echtglas
-beheizbarer Handtuchhalter
-Trennwände Terrassen gemauert
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. allen Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-Energieausweis liegt noch nicht vor

-FB-Heizung *
-Einbauküche *
-Kamin *
-Garage oder Aussenabstellraum mit E-Bike Anschluss *
*jeweils optional

Innenaufnahmen zeigen eine Musterwohnung die über uns gemietet werden kann.

Lage

Absolut bevorzugte Wohngegend visavis von Wiesen, Feldern und einem idyllischen Kanal mit Bootsverleih. Die Einkaufsmeile mit schönen Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Cafés und Eisdielen ist in wenigen Gehminuten, Norddeich ist in 10 PKW-Minuten zu erreichen. Badeseen, 18 Loch Golfplatz uvm. im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.