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NEUBAU-Wohnungen - wunderschön gestaltet
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 93.85 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.85 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 44.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In den vergangenen Monaten wurde in Aschaffenburg das ein oder andere für den Eigentumswohnungsmarkt gebaut. Aber derzeit gibt es für den Otto Normalverbraucher kaum bezahlbare Neubauwohnungen.
Nutzen Sie diese Chance!
Im Bereich der Spessart-Gärten, dem neuen grünen Herzen im Zentrum von Aschaffenburg wurde ein ehemaliges Gebäude der Amerikaner abgerissen. Hierdurch entstehen 27 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Für Jeden ist etwas mit dabei!
Wohnungsbeispiele:
Wohnung 4 im EG mit ca. 65 m² für nur 189.000,00 EUR inkl. Gartenanteil
Wohnung 15 im 1. OG mit ca. 67 m² für nur 204.000,00 EUR
Dachgeschoss-Wohnung 25 mit ca. 112 m² für nur 355.000,00 EUR
Bei den Stellplätzen können Sie wählen:
Stellplatz im Freien für 5.000,00 EUR
Tiefgargenstellplatz für 15.000,00 EUR
Wo finden Sie etwas Vergleichbares?
Durch die energieeffiziente Bauweise (neueste Heiztechnik, Wärmedämmverbund-system, neueste Fenstertechnik, usw.) werden auch die monatlichen Nebenkosten sehr gering sein und somit Ihren Geldbeutel schonen.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil bzw. einen sonnigen Balkon. Auch die Ausstattung entspricht den gehobenen Wünschen und wird Sie ansprechen.
Im derzeitigen Planungs- bzw. Baustand können Sie auch noch eigene Wünsche verwirklichen.
Diese Wohnungen sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer hoch interessant.
Eines ist ganz sicher: Das Preis-Leistungs-Verhältnis passt.
Sie haben sicherlich Fragen:
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen in unserem Immobilien-Center zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Whg. EG oder mit Lift
Lage
Von diesem Wohnstandort aus erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in kurzer Zeit.
Hier ein paar Beispiele: Innenstadt mit CityGalerie, Fachhochschule, Bahnhof, Parkanlagen, Kino, Ärztehäuser, Fitness-Studio, Autobahnanschluss, Ringstraße, usw.
Sonstige Angaben
* Optimale Wohnungsgrundrisse mit viel Sonne inklusive
* 27 Wohneinheiten in verschiedenen Größen für all Ihre Wohnwünsche
* Hochwertige Ausstattung - alle Wohnungen mit Tageslichtbad
* Effizienzhaus 70-Standard
* Fertigstellung Ende 2016 / Anfang 2017 - barrierefrei durch 3 Aufzüge
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen