Neubauprojekt: Wohnen für Generationen 1

Kaufpreis: € 270.500,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 17.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

B1: Top-moderne Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Die Wohnung mit 89,0 qm ist hochwertig ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden. Sie verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, Bad und Abstellraum und ist, da sie barrierefrei gebaut ist, auch für ältere Menschen bestens geeignet. Die Dusche ist bodeneben gefliest. Zur Wohnung gehört eine schöne Terrasse mit ca. 21 qm großem Gartenanteil.

Lage

Wehrheim, in unmittelbarer Nähe zu Bad Homburg und Friedrichsdorf gelegen, mit Taunusbahn-Anschluss.
Das Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen Wohngebiet. Die "Wehrheimer Mitte" mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Neubauprojekt besteht aus drei Wohngebäuden mit jeweils 8 Eigentumswohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Der Verkauf hat bereits begonnen - es sind zu diesem Zeitpunkt noch diverse Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss frei:

Wohnung B1, EG, 3 Zi., 89 qm, 270.500 €
Wohnung B2, EG, 3 Zi., 82 qm, 253.400 €

Wohnung C2, EG, 3 Zi., 89 qm, 280.200 €
Wohnung C4, OG, 3 Zi., 87 qm, 278.400 €

Dle Erdgeschoss-Wohnungen haben eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, alle Wohnungen im ersten Stock haben einen Balkon und die Wohnungen im Dachgeschoss sind als Penthouse mit Dachterrasse angelegt. Ansonsten sind alle Wohnungen wie in der Objektbeschreibung beschrieben, ausgestattet. Kleine Änderungswünsche können bei Bedarf noch berücksichtigt werden.

Die Gebäude werden nach den Richtlinien der EnEV 2016 gebaut, sie verfügen über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe zur Energieerzeugung.
Jedes Haus hat eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Penthouse alle Ebenen erreichbar macht. Die Tiefgarage verbindet alle drei Gebäude und hat insgesamt 34 Stellplätze, die separat erworben werden können.

Baubeginn ist im Frühjahr 2016 - die Übergabe der Wohnungen ist für Mitte 2018 geplant.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Tel. 0176-52284664 oder per e-Mail [email protected]. Weitere Informationen finden Sie auf www.wohnen-in-wehrheim.de. Zusätzlich bieten wir zu bestimmten Terminen oder nach Vereinbarung Beratungsgespräche direkt am Bauplatz an, bitte sprechen Sie uns darauf an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen