Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Duisburg
Neubaustandard !! Schöne 2,5 Raum Wohnung mit Balkon in bester Rheinlage.
Kaltmiete: € 340,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 340,00Warmmiete: € 480,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese reizendvolle Wohnung befindet sich in einem modernisiertem Reihenhaus in bester Rheinlage von Duisburg-Laar.
Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt 2,5 Zimmer. Das Haus verfügt aufgrund einer kompletten Sanierung über Neubaustandard. Die Gesamtfläche der hier angebotenen Wohneinheit beträgt ca. 57 m² und ist aufgeteilt in einen Wohnraum, Schlafraum sowie Küche und Badezimmer. Die Ausstattung ist edel und hochwertig, ein Balkon sowie Kellerraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gepflegte edle Wohnung, ausgestattet mit Balkon, verteilt sich auf ca. 57 m², derzeit aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche, Diele und ein Badezimmer mit Dusche.
Hinsichtlich der Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Die Wandgestaltung in den einzelnen Räumen ist überwiegend in hellem Anstrich ausgeführt. Als Bodenbelag dient Parkett und PVC sowie im Bad Fliesenboden. Die Badgestaltung ist in hellen Fliesen mir weißen Sanitärteilen ausgeführt .Die Eingangs- und Zimmertüren sind weiß/matt lackiert.
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das Raumangebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Reihenhaus in bester Rheinlage von Duisburg-Laar.
Die Infrastruktur ist sehr gut, nach wenigen Metern erreicht man die A 42, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz bietet.
Sonstige Angaben
Die Kaltmiete beträgt 340,00 € zzgl. 140,00 € Nebenkosten und 2 Kaltmieten Kaution.
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich Gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden.
Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel.02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen.
Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden durch Erfahrung und Kompetenz die individuellsten und besten Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere regionalen Partner und unsere langjährige Markterfahrung.
Beraten werden Sie von erfahrenen Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Grundstücks- und Wohnungsverwaltern, geprüften Immobilienwertermittlern, Rechtsanwalts- und Notargehilfen sowie Versicherungs- und Finanzkaufleuten - einem Team, das auf eine über 20-jährige Markterfahrung zurückblicken kann. Dadurch können unsere Kunden auf ein breites Wissensspektrum zurückgreifen - Grundlage für eine dauerhafte und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00