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Neubauvorhaben Provisionsfrei: 1 von 16 Moderne Eigentumswohnungen in der Rosenstadt Uetersen
Kaufpreis: € 221.000,00
Wohnfläche: ca. 90.71 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 221.000,00
Käuferprovision: Courtage für Käufer: Provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.71 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 10/2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in zentraler ruhiger Lage 16 Eigentumswohnungen in der Rosenstadt Uetersen an. Die Wohnungen befinden sich unmittelbare Nähe der Innenstadt und dem Rosarium.
Hier ein Beispiel der angebotenen Wohnung:
Die Wohnung. Nr. 3 eine 3 Zimmer Eigentumswohnung im EG. mit Süd-west Terrasse.
Sie können noch frei wählen: Erdgeschoss, 1.OG, oder im Staffelgeschoss. Erdgeschoss wohnungen sind mit einer Terrasse, bzw einen Balkon ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine sehr gute Raumaufteilung. Exquisite Ausstattung und ökologische Bauweise. Dank eines geräumigen Fahrstuhls, sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.
Die Grundrisse wurden so konzipiert, dass besonders auf Komfort und Barrierefreiheit geachtet wurde. Die Wohnungen besitzen alle sehr großzügige größen ab ca. 87 m² bis
ca. 119.11 m² und mindestens 3 - 4 Wohnräume, Küche, HWR, Vollbad- zur freien Verfügung. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und integrierten Küchenbereich hat ca. 32 m² bis 40 m², mit Zugang zur Sonnigen Terrasse Balkon. Zum Beispiel dieser Wohnung.Nr.03
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum kann erworben werden, der Kaufpreis beginnt ab ca.16.500 EUR, oder alternativ ein Außenstellplatz für 6.000 EUR.
Exklusive Ausstattung:
- energieeffiziente Fußbodenheizung
- Fliesen
- dreifach verglaste Fenster
- komfortable Türbreiten
- Sanitär, Markenfabrikate
- Tiefgarage
- Kellerabstellraum
- Fahrstuhl
Das gesamte Gebäude wird nach EnEV 2014 als Effizienzhaus 70 erstellt. Die konsequente Verwendung von ökologischen Baustoffen, und das extra für NOAH Haus entwickelte KlimaPlus-System sorgen für ein exquisites Raumklima und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekostenrechnung spürbar.
Sollten Sie Interesse an einer unserer Eigentumswohnungen haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie sich bei uns melden. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und geben uns Ihre Anschrift und Rufnummer bekannt.
Im Anschluss bekommen Sie von uns alle details, zur entspr. Wohung
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnungen haben eine Süd-west Terrasse bzw. einen Balkon.
Lage
Die Wohnung ist verkehrsgünstig in Citylage gelegen: Die Uetersener Einkaufsstraße, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt BAB A23 / Tornesch Richtung Pinneberg, Hamburg bzw. Husum ist ca. 8 Autominuten entfernt. Mit der Bahn von Tornesch nach Hamburg-Hauptbahnhof sind es ca 25 Minuten.
Der Name Uetersen ist aus der Bezeichnung ueterst end entstanden, was soviel wie am äussersten Ende bedeutet. (Der Name bezieht sich darauf, dass der Ort am Ende der Geest direkt am Übergang zur Haseldorfer Marsch liegt.)
Gegen Ende des 19. Jahrhunderts zählte Uetersen etwas mehr als 4300 Einwohner, bis 1938 waren es über 7000. Nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Einwohnerzahl auf über 14.000 an. Inzwischen zählt die Stadt Uetersen rund 18.500 Einwohner
(Stand: 2010).
Uetersen hat den Ruf einer Hochzeitsstadt, da es hier seit August 1999 möglich ist, sich rund um die Uhr das Ja-zu geben.
Sonstige Angaben
Erstbezug September-Oktober 2016 oder früher......
Energie (EnEV, Energiesausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 7,00 m², barrierefrei, 2 Etagen