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Neubauwohnung im 2. OG mit Service: Wohnungsreinigung, Paketannahme, Objektmanager....
Kaufpreis: € 330.800,00
Wohnfläche: ca. 78.23 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.23 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Objektbeschreibung
INGOLSTADT hat das höchste Bruttoinlandsprodukt je Erwerbstätigem und die niedrigste Arbeitslosenquote aller deutschen Großstädte. In den vergangenen Jahren erfuhr die Stadt einen regen Zuzug, bis 2045 wird eine Zunahme der Haushalte von +34 % prognostiziert. Die durchschnittliche Veröffentlichungsdauer von Mietwohnungen betrug 2015 im Immobilienscout nur 4 Tage. Die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ist groß.
Unsere Wohnungen werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Jeder Wohnungskäufer kann ein zinsgünstiges Förderdarlehen über 100.000,- EUR beantragen, zusätzlich erhalten Käufer einen Tilgungszuschuss über 5.000,- EUR (5% der Darlehenssumme). Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Projekts übergeben.
Die 3-Zimmer-Wohnung Nr. 2.07 befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie kann schwellenfrei über den Aufzug erreicht werden. Zusätzliche barrierefreie Elemente wie bodenebene Duschen oder der barrierearme Balkonausgang machen die Wohnung für alle Altersgruppen interessant.
Den Bewohnern steht ein OBJEKTMANAGER zur Verfügung, der Pakete und Hemden für die Reinigung annimmt. WOHNUNGSREINIGUNG oder Glasreinigung können beim Objektmanager online beauftragt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Fitnessraum und eine Lounge. Dienstleistungen wie Kehrwoche und Winterdienst werden selbstverständlich von einem Hausmeister ausgeführt.
Für Kapitalanleger bieten wir unseren bewährten, KOSTENLOSEN ERSTVERMIETUNGSSERVICE. Auf Wunsch können Sie zusätzlich die umfassende Mietverwaltung in Anspruch nehmen, inklusive Mieteingangskontrolle, Nebenkostenabrechnungen, Schriftverkehr, Folgevermietungen etc.
Freitext-Preis: Festpreis, schlüsselfertig erstellt
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnräume erhalten bereits im Standard PARKETT. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen und einer ECHTGLAS-DUSCHKABINE ausgestattet. Durch die FUSSBODENHEIZUNG müssen Sie bei der Möblierung keine Rücksicht auf Heizkörper nehmen.
Die Raumhöhe von 2,50 m schafft ein angenehmes und freies Wohngefühl. Zahlreiche BODENTIEFE FENSTER bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. An der Hauseingangstür befindet sich eine Kamera, die Sprechanlage besitzt einen LCD-Bildschirm.
Lage
Essinger Wohnbau GmbH Ihr zuverlässiger Partner für hochwertige Eigentumswohnungen seit über 40 Jahren. Wir sind ein inhabergeführter Bauträger mit eigenen Architekten. Festangestellte Mitarbeiter kümmern sich um Kundenbetreuung, Planung und Bauleitung. Die Bauausführung erfolgt in bewährter Essinger Wohnbau-Qualität durch ausgewählte Handwerksunternehmen. Zusätzlich zur Bauüberwachung durch unsere eigenen qualifizierten Bauleiter unterliegt unsere Planung und Ausführung einer Überwachung durch einen IHK bestellten Bausachverständigen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 78,24 m², Bundesland: Bayern