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Neubauwohnung - KfW 55 - Wohnpark Knieper 1
Kaufpreis: € 127.850,00
Wohnfläche: ca. 57.59 m²
Zimmer: 2
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.850,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.59 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im neuen Wohnpark Knieper entstehen diese attaktiven Neubauwohnungen im KfW-55-Standard. Der Wohnpark entsteht im Stralsunder Stadtteil Knieper-West in der Nähe des Stralsunder Zoos und des Einkaufszentrums Strelapark. Das Grundstück ist einfriedet durch den vorhandenen Baumbestand und wird durch die parkähnliche Gestaltung mit umfangreichen Grünflächen und einem Gartenpavillon zu einem wahren Wohnpark.
Die Planung des Wohnparks und der attraktiven Wohnungen ist durchdacht und orientiert sich an der Nachfrage der Bewohner des beliebten Stadtteils Knieper-West. Die Wohnungen verfügen über 49,33 m² bis 57,59 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, eine separate Küche und einen Balkon. Sie sind lichtdurchflutet und alle Bäder verfügen über ein Fenster. Durch die barrierefreie Gestaltung und den Fahrstuhl, ist es möglich seinen Altersruhesitz im Wohnpark Knieper zu finden. Für die Geburtstagsfeier mit der Familie oder die Kaffeerunde im Freundeskreis steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung und gemütliche Stunden im Freien oder eine Grillparty können im und um den Gartenpavillon stattfinden. Neben der guten Ausstattung ist auch eine Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Die Mieteinnahmen werden voraussichtlich bei 5.172 € im Jahr (431 €/Monat) liegen.
Die Neubauwohnungen werden nach dem neusten Stand der Technik als KfW-55 Häuser erstellt und ermöglichen somit einen optimalen Energiestandard, der besondere Fördermöglichkeiten mit sich bringt. Neben geringen Nebenkosten für die Bewohner wird auch die Finanzierung durch die KfW-Bank mit einem Darlehen von bis zu 100.000 €, einem Zinssatz ab 0,75 % und 5.000 € Tilgungszuschuss gefördert.
Insgesamt entstehen hier sechs Häusern mit 15 bis 17 Wohnungen. Der Bau der ersten beiden Häuser hat bereits begonnen.
Sprechen Sie uns an und erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch alle Details zu dieser interessanten Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
- Fahrstuhl
- altengerechtes Badezimmer mit Fenster
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- separate Küche inkl. Einbauküche
- die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Balkon (West- oder Ostausrichtung)
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten
- Grillpavillon auf dem Grundstück
- Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
- barrierefreie Zugänge zur Wohnung, in die Bäder und Flure, breitere Türen (nicht behindertengerecht nach DIN)
- Fernwärme
Lage
Stralsund, die historische Hansestadt an der Ostsee
Die gut erhaltene Grundrissstruktur der backsteingeprägten historischen Altstadt, welche aus der Blütezeit der Hanse im 14. Jahrhundert rührt, hat hauptsächlich dazu beigetragen, dass die Altstadt von Stralsund nun unter dem besonderen Schutz der UNESCO-Welterbeliste steht.
Stralsund liegt mit knapp 58.000 Einwohnern engebettet in der malerischen Landschaft der vorpommernschen Boddenküste und unweit der Insel- und Urlaubsparadiese Rügen, Hiddensee, Usedom und Fischland-Darß-Zingst. Die Hansestadt Stralsund zeichnet sich durch eine hohe Zahl von Neubauten und sanierten Objekten aus. Nicht nur in der Stadt mit ihrem historischen Kern, auch in der Peripherie am Hafen wird weitergebaut und rekonstruiert. Ein Höhepunkt über die Stadt hinaus war der Bau der Rügendammbrücke, die 4.700 m lange Querung über den Strelasund.
Sonstige Angaben
Alle Informationen erfahren Sie auf der Projekt-Homepage [URL="http://www.wohnpark-knieper.de"]www.wohnpark-knieper.de[/URL].
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern