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Neubiberg - 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung
Kaltmiete: € 940,00
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 940,00Warmmiete: € 1.130,00
Nebenkosten: € 190,00
Objektdaten Wohnung
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (EG + 2 + DG, mit Lift, Bj. 2000, 76 Einheiten) im Ortsteil Unterbiberg.
Wie folgt, errechnet sich die Miete:
Nettokaltmonatsmiete: EUR 940,-
Nebenkosten: EUR 190,-
TG-Stellplatz: EUR 50,-
Gesamtmiete pro Monat: EUR 1.180,-
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Mieter keine Innenansichten der Wohnung zur Verfügung stellen können.
Ausstattungsbeschreibung
- Buchenparkett in Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
- Terrakotta-Fliesen in Diele, Bad und Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
- Küche mit heller Einbauküche
- zwei Dachterrassen (je nach Osten und nach Westen ausgerichtet)
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz
Lage
Die Gemeinde Neubiberg liegt an der südöstlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt, zwischen dem Stadtteil Waldperlach, der Waldkolonie Putzbrunn und der Gemeinden Unterhaching und Ottobrunn.
Zum Gemeindegebiet gehört außerdem der Ortsteil Unterbiberg - insgesamt leben in der Gemeinde rd. 14.000 Menschen.
Die Bevölkerung setzt sich hauptsächlich zusammen aus jungen Familien, Pendlern und älteren Herrschaften, die allesamt das stadtnahe Leben in ländlicher Umgebung schätzen - in 15-20 Minuten ist man von Neubiberg aus in der Innenstadt; durch hervorragende Infrastruktur sowohl per PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Durch die Autobahnlinien A8 und A99, sowie S- und U-Bahnanschlüsse (S7: Haltestelle "Neubiberg", U5: Haltestelle "Neuperlach-Süd") und der Anbindung an diverse Buslinien ist der Ort optimal erschlossen.
Die Bebauung besteht aus Einzel- und Reihenhäusern mit schönen Gärten sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Diese wurden meist innerhalb der letzten 30 Jahre errichtet und angemessen gepflegt bzw. teilweise bereits saniert. Somit ergibt sich ein ansprechendes Ortsbild in grüner Umgebung - denn zwar nicht innerhalb des eigentlichen Gemeindegebietes, dennoch in unmittelbarer Nähe, zum Teil an die Gemeinde direkt angrenzend, befinden sich sehr ausgedehnte Wälder, so dass Neubiberg mit Recht das Image einer Siedlung im Grünen innehat.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können direkt in Neubiberg erledigt werden; zudem ist das Einkaufszentrum "PEP Neuperlach" in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar.
Eine erfolgreiche Kombination also, aus Tradition mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben und Innovation mit Betrieben aus High-Tech und IT-Branche (Die Firmenzentrale der Infineon Technologies AG befindet sich in Neubiberg).
Der bayernweit einzigartige Umweltgarten in Neubiberg hat den Zweck Tier-, Baum- und Grünbestände zu sichern und bietet zugleich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Des Weiteren gibt es in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, Vereine, verschiedene Restaurants und Cafés für jeden Geschmack u.v.m.
Für Schul- und Weiterbildung ist in Neubiberg ausreichend gesorgt - es gibt Kindergärten, zwei Grundschulen, vier Hauptschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium. Außerdem ist die Gemeinde Standort der Bundeswehruniversität und betreibt zusammen mit der Nachbargemeinde Ottobrunn eine Volkshochschule.
Weitere Informative Details liefert die Homepage der Gemeinde: www.neubiberg.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen