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Neue Doppelhaushälfte in Enger - Holzmann Immobilien
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 342 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 342 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 1996, liegt in ruhiger Hinterbebauung. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Den Blickpunkt bildet der Essbereich immer Erker und das große Wohnzimmer. Die Küche kann durch eine Schiebetür abgegrenzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Ein Hobbyraum, eine Vorratskammer und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Keller und bieten viel Raum zur Selbstverwirklichung. Innenaufnahmen können wir Ihnen bei Interesse gerne senden.
Sonstige Angaben
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen