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Neue Doppelhaushälfte in zentraler Süd-Lage in Wittmund
Kaufpreis: € 174.500,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 365 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.500,00
Käuferprovision: keine
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 365 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 43.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Sehr schöne, individuelle und großzügige Doppelhaushälfte wird in konventioneller, massiver Bauweise in bevorzugter, aber ruhiger Wohnlage in Südausrichtung zur Zeit erstellt. Die Fertigstellung wird ca. im Oktober 2016 erfolgen.
Lage
Zentral in Wittmund. Exakte Neubauadresse "An der alten Molkerei 24a" im Neubaugebiet Jann-Berghaus Str.! Fußläufig ist die Stadtmitte erreichbar in ca. 750 m Entfernung.
Der Bahnhof befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Als Kreisstadt bietet Wittmund diverse Schulmöglichkeiten. Ebenso ist ein Krankenhaus vor Ort.
Sonstige Angaben
Das Doppelhaus wird komplett "fertig gestellt".
Auf Wunsch können Eigenleistungen erbracht und somit vergütet werden.
Die Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche ist als Extraleistung enthalten.
Ebenso sind Rolläden eingebaut worden.
Es besteht die Möglichkeit ein Carport zu erstellen. Diese Genehmigung liegt vor.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit, Gäste-WC, geräumiger Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Abstellraum unterhalb der geschl. Treppenanlage.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, 1 Waschbecken, separater Heizungsraum.
Spitzboden mit Fenster, geräumige, große Abstellfläche.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Käuferprovision:
Es fällt keine Courtage an.