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Neue Geschäftsräume in moderner Ausstattung, Erstbezug, Küche vorhanden, Aufzug, Abstellraum im UG
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro + Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 27.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Fläche steht zur Verfügung:
Auf ca.188m² finden Sie eine große Büro-/Dienstleistungfläche - auch in Einzelbüros aufteilbar. Ein Aufzug führt vom UG bis in alle Etagen.
Im Mietpreis enthalten ist ein Lagerraum im UG. Der Mietpreis für die Einheit versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Bezug: ab sofort möglich
- 3 Kfz-Außenstellplätze direkt am Haus,
- ausgestattet mit Breitbandkabel (Kabel-BW) & CAT 7 -Computerverkabelung,
- Einbauküche,
- Hausmeister und Reinigung für die Gemeinschaftsflächen
- TOP-Geschäftsflächen, werbewirksame Lage, Werbeflächen auf 2 Seiten vorhanden,
- sehr geringe Heizkosten dank Passivhaus-Konzept,
- frische-Luft-Arbeitsklima durch Passivhaustechnik,
- sommerliche Kühlung möglich.
Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten im Original! Rufen Sie einfach an (07181.99878-0) und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Passivhaus-Dienstleistungszentrum liegt gut sichtbar und werbewirksam nahe der Gmünder Straße (Verbindung Urbach - Schorndorf, östliche Stadteingangsstraße von Schorndorf). Nähe TÜV, Kaufland, Babymarkt, Modemarkt, und vielen weiteren Geschäften und Betrieben gelegen. Die Verkehrsfrequenz an der Gmünder Straße beträgt täglich ca. 20.000 Fahrzeuge.
Verkehrsanbindung:
- Bus (ca. 150m),
- Bahnhof mit S-Bahn-Station (ca. 1500m),
- Autobahn A8 (ca. 35min) und A81 (ca. 50min),
- Flughafen (ca. 35min.)
Sonstige Angaben
Ihre Nachbarn wären:
Allianz Versicherungen
Kosma Fenster und Türen
Elpro Messtechnik
Zahntechnik
Drumherum:
Tankstelle, Fitness-Studio, Kaufland, Pizzeria, AWG-Mode, Fahhrad Kaiser, TÜV, Lichthaus Melzer, Rechtsanwälte,...
Infos?:
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Rufen Sie doch einfach an:
07181.99878-0 oder 0160.532 079 0