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!!!neue Grundstücke in Stahnsdorf !!!
Preis: € 171.000,00
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 171.000,00
Käuferprovision: Hinzu kommen für den Erwerber anteilige Grundstücksabwicklungskosten in Höhe von 11.900,00 €
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Grundstück für Wohnbebauung. Genießen Sie an Ihrem wohlverdienten Feierabend in dieser freundlichen Umgebung. Entspannen Sie im Garten, oder erholen Sie sich an einem der vielen Seen der nahen Umgebung.
Lage
Die Mühlenstraße in Stahnsdorf liegt mitten im Ort unweit des Dorfangers. Sie ist eine Einbahnstraße und sehr wenig befahren. Die Ruhlsdorfer Straße dient hier zur Erschließung. Im Bereich des Grundstücks ist sie auf 30 km/h für den Verkehr beschränkt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in naher Umgebung. Für den Großeinkauf eignet sich das Sterncenter (ca. 10 min. mit Auto) oder das Shoppingcenter in Teltow in der Oderstraße (gleiche Entfernung). Allgemeinärzte, Zahnärzte können Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. ein großes Ärztehaus befindet sich in Teltow (ca. 5 min. mit dem Auto). Die Region Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf (TKS) zählt zu den am stärksten wachsenden Gebieten im Land Brandenburg. Deshalb gibt es viele Gymnasien in naher Umgebung. Die Lindenhof-Grundschule erreichen Sie fußläufig in 8 min. Das Fitnesscenter Fit 2000 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Verschiedene Buslinien bringen Sie bis zum Kudamm, S-Bahn Zehlendorf oder 10 min. zur S-Bahn Teltow Stadt. Eine Bushaltestelle liegt quasi "vor der Tür".
Sonstige Angaben
zzgl. Grundstückabwicklungskosten 11.900,00 €
Die Bebauung der (3) Grundstücke richtet sich nach §34 BauGB -Nachbarschaftsbebauung- .
Von der Stadtvilla bis Landhaus oder zum Bungalow ist hier vieles möglich. Die Häuser werden individuell nach Ihren Vorstellungen über meine Person durch die Firma BRALE gebaut. Stein auf Stein mit 36,5 cm starken Ziegelwänden ohne Kunststoffe wie Wärme-Dämm-Verbundsystem solide errichtet. Durch den KfW Effizienz 55 Standard und bedingt durch die massive Bauweise sind sehr geringe Energiekosten aber ein exzellenter Schallschutz garantiert. Besuchen Sie mich im neu gebauten BRALE Musterhaus in Berlin-Spandau. www.brale.de
De Bebauung soll zeitnah erfolgen, deshalb ist ein Kauf nur des Grundstücks und ein späterer Bau auch im Interesse der Nachbarn nicht erwünscht. Die Erschließung ( Strom, Wasser, Abwasser, Telekom) mit der Baustraße erfolgt pauschal für 18.000 € pro Erwerber. Ein sehr schnelles Internet mit 100 MB/s ist erst neu verlegt worden in der gesamten Umgebung. Die Grundstücksgröße ist noch variabel.
Achtung: Die Firma BRALE ist nicht der Verkäufer der Grundstücke!
Das gesamte Areal ist derzeit noch mit vielen Büschen zugewachsen, auch durch Zäune zugestellt. Eine alte massive Garage versperrt momentan noch den Zugang zum Grundstück.
Fordern Sie am besten das komplette Exposé an.
Stichworte:
Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf, S-Bahn, Bundesland: Brandenburg
Besuchen Sie mich im neu gebauten BRALE Musterhaus Spandau!
Musterhaus Video auf Youtube: https://youtu.be/KNph7OD-Kxs
http://www.brale.de