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Neue Perspektive für KFZ-Meister (sehr gepflegtes Autohaus- Werkstatt und Vieles mehr)
Preis: € 750.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 750.000,00
Käuferprovision: Provision für Käufer: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises.Provision für Käufer: 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 2400 m²
Objektbeschreibung
Das Spezialobjekt besteht aus
einem 3-Fam.-Wohnhaus mit ca. 350 m² Wfl. 1967
wurde das Gebäude saniert.
das angrenzende sehr gepflegte Gewerbegebäude,
hat ca. 1350 m² Nutz- und Nebenfläche.
Das Gewerbegebäude: Fundament-Beton,
Außenwände: Yton-Mauerwerk/Stahl-Doppel-T-Träger,
Brüstungen innenseitig gefliest, Waschhalle
gefliest. Dachform-Flachdach/Stahl-Doppel-t-Träger,
Trapezbleche/Wärmedämmung.
Große schöne Fensterfronten.
Zu diesem Anwesen gehört eine Tankstelle.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnhaus: Parkettböden, Naturholzfenster
mit Isolierglas, Naturholztüren. Badezimmer mit
Dusche und Wanne gefliest,
Heizkörper. Der Heizkessel wurde 1996 erneuert.
Im Gewerbegebäude Fußbodenheizung.
Lage
Das Objekt liegt im Ortenau-Kreis in einer
ansprechenden Ortschaft im schönen Schwarzwald.
Schulen, Kindergärten, Ladengeschäfte für den
täglichen Bedarf finden Sie vor Ort.
Zur Bahnstation 1 Minute Fußweg.
Sonstige Angaben
Wohnhaus:
EG Wohnen 4 Zi-Whg. Küche, Dusche, Vorratsraum,
1. OG 4 Zi.Whg. 3 Schlafz., 1Wohnraum, Badezimmer,
WC, Balkon.
2.OG 2-Zi.-Whg. Küche, Wohn- und Essbereich,
Badezimmer und WC.
DG- ausbaufähig.
Gewerbefläche:
Verkaufsraum mit Empore, Fußbodenheizung
Werkstatt und Waschanlage. Tankstelle.
1 Damen-Toilette, 1 Herren-Toilette,
1 Kunden-Toilette, Dusch- und Waschraum,
Umkleidekabine Aufenthaltsraum.
Großzügige Kellerräume.
Provisionshinweis:
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises.
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. 19% MwSt.).
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über
diesen Objekt aufgrund unserer Nachweis- oder
Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine
Käufer-Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
aus der Kaufpreissumme, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer
tätig werden und beiden Vertragsparteien die jeweils
vereinbarte Provision berechnen.
Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m²