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Neuer Preis: Ein preiswertes Haus mit Potenzial? 1
Kaufpreis: € 18.000,00
Wohnfläche: ca. 120.47 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 761 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.000,00
Käuferprovision: 1695.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120.47 m²
Grundstück: ca. 761 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Objektbeschreibung
Haus mit viel Platz, Nebengelassen, Hof & Garten. Hervorragende Verkehrsanbindung, ideale Grundrisse, mit Ausbaureserve im Dachgeschoss - je nach Anspruch für Eigennutzer oder für Eigennutzer mit Teilvermietungsoption.
Die Bestandswohnungen verfügen über nahezu ideale Grundrisse, große Tageslichtbäder und geräumige Küchen.
Das unterkellerte Haus ist straßen- und giebelseitig bereits mit Schallschutzfenstern und Jalousien versehen. Die Nebengelasse im Hof bieten genug Platz für alles, was unterzubringen ist. Der Hof bietet ebenfalls Möglichkeiten, Garagen zu errichten. Der Garten ist zum Entspannen groß genug.
Der Abwasserkanalanschluss wurde bereits erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Haus verfügt aktuell über zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59,92 qm und ca. 60,55 qm. Das Dachgeschoss, momentan nicht ausgebaut, bietet auf etwa 40,87 qm Platz für eine weitere Wohnung.
Lage
Das Haus befindet sich in Osterfeld, im Ortsteil Kleinhelmsdorf. Trotz der Nähe zur Autobahn liegt das Haus beschaulich-ruhig. Nord/ nordöstlich verläuft die Bundesstraße B 180 in etwa 7 km Entfernung, die südlich liegende Bundesstraße B7 ist etwa 15 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung, Kitas und Schulen finden sich bereits in den nächstgelegenen Städten Osterfeld und Eisenberg (6 - 7 km entfernt).
Sonstige Angaben
Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft. Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 161,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 40,87 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen