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NEUER PREIS! Gemütliches Eigenheim auf dem Lande! 1

Preis: 98.500,00
Region: Loit, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 Mai, 3:41
Aufrufe: 0
ID: PyzxMZK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1350 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 4,76% inklusive der jeweils geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 1350 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

An dieser Stelle bieten wir Ihnen ein urgemütliches Häuschen auf dem Lande. Mit viel Potential wartet dieses Objekt auf einen neuen Eigentümer. Auf dem fast 1400 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein toll angelegter Gartenteich, zwei Werkzeugschuppen und ein süßes Gartenhaus. Stellplätze sind auf der langen Auffahrt in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Grundfläche dieser Immobilie beträgt ca. 80 m², jedoch besteht im teilausgebauten DG die Möglichkeit Nutzfläche in Wohnfläche zu wandeln. Die jetzige Dachbedeckung wurde vor 1980 verbaut und besteht aus asbesthaltigen Eternitplatten (Entsorgungskosten bei Neueindeckung belaufen sich auf ca. 2 - 3 tsd. Euro)

Das Objekt wartet mit einem Wohnzimmer, 2 1/2 Schlafzimmern, Küche, zwei Bädern und zwei nicht der Wohnfläche zugeordneten Zimmer im DG auf. Das Objekt ist durch insgesamt drei Zugänge begehbar und mit wenigen Maßnahmen in zwei separate Wohnungen zu wandeln.

Lage

Loit ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Loitfeld, Schwonhöh und Muschau liegen im Gemeindegebiet.

Loit liegt etwa 17 km nordöstlich von Schleswig an der Bundesstraße 201 nach Kappeln.

Das angrenzende Süderbrarup ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Loit beherbergt zur Zeit ca. 250 Einwohner.

Sonstige Angaben

Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot für diese Immobilie.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

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